澳洲移民数量3个月减少5万，人口增速创80年来最低！官方发声：“我们比任何时候都需要移民” （组图）

受旅行禁令影响，永久和临时移民减少，澳洲人口增速放缓。

据《悉尼晨锋报》报道，9月联邦政府削减经济刺激措施，澳洲经济或再次萎缩。新签证数据显示人口增速出现80年来的最大减速。澳洲统计局报告说，截至3月、4月和5月，临时和永久非旅游者离开的人数比抵澳的人数多30,280人。这比2019年同期的三个月减少了5万人，当时全国非旅游人口增加了2.3万多人。

澳洲移民人数下降 新生儿数字下降

去年4月和5月，持临时学生签证入境人数为83,290人，但2020年只有70人。而在此期间，有15,370名临时学生离开。此外，持永久技术签证入境人数达到131310人，但在2020年，人数下降到只有23240人。

其中上述数字短期旅游签证的数量不包含在内，在3月至5月期间，由于旅行禁令，持旅游签证出境人数比入境人数多出18.9万人。通过签证数量可以清楚地了解到海外净移民的情况，而海外净移民通常占澳洲人口增长的近三分之二。

政府预计，目前今年人口减半，也就是说减少1.5%人口或近37.2万人，这使人口增长达到二战期间最低的水平。澳洲国立大学人口学家Liz Allen表示，受疫情的影响人口增长将主要依靠自然增长，但新生儿数量也可能下降。

此外，Allen指出移民数量和总体人口的下降将对经济产生长期影响。“澳洲正承受着疫情带来的短暂而又剧烈的冲击，特别是对经济，将产生长远影响。接下来年轻人进入劳动力市场的人数减少，从经济驱动力来看，这将给政府支持经济带来更大的压力。”

专家：澳洲目前急需移民 移民直接影响经济复苏

专家表示，近7成移民拥有正式学历，他们为澳洲带来了巨大的经济效益。而在疫情结束后，移民也是澳洲经济走向复苏的关键。

澳洲统计局的数据显示，69%的澳洲新移民拥有正式学历。这份“2019年新移民特征调查”显示，在过去10年里，在有学历的移民中，有79%有学士或学士以上学位，还有13%有学历或高等学历。在有学历的人中，有25%有管理或商科学历，19%有工程或相关技术学历，12%有医科学历，12%有信息技术学历。

悉尼科技大学商学院社会经济学教授Jock Collins表示，这些结果与其他类似调查是一致的。“调查证实了移民计划输送了高技能、高学历和有资质的移民，移民计划的最大好处之一就是我们得到了别国纳税人付费培养的人。”

他表示，“长期以来我们都是在挑选人才，利用我们的积分机制来获得那些在教育、语言技能、就业和年龄方面‘最好’的人。”统计局表示，这些新发现是关于那些有学历的移民的，90%的人来到澳洲时学历已得到完全认可。

“这是一个好的结果，因为几十年来澳洲一直存在我称之为的市场失灵，我们因为移民的高学历而选择他们，但他们的学历在澳洲却不被认可。”Collins表示，“当你谈论医生或外科医师在开出租车时，经常就是这种情况，所以现在这些调查结果似乎表明我们终于在学历认可上取得了良好的进步。”

他表示调查结果突显了移民的经济重要性，以及他们对于疫情后澳洲的经济复苏的重要作用。“有人因为这场冠状病毒危机而吁削减移民，但在我看来他们似乎搞错了，我们需要的是让移民尽可能全面和迅速地回归，以从移民带来的刺激中获益，鉴于目前的危机及其对经济的影响，我们尤其需要这样做。”他表示。

澳洲政府放大招 补贴房市带动购房

最新消息，维州房地产委员会已经提交了一份价值17亿澳元，旨在疫情后启动该州经济计划案。其中，增加首置者补贴、取消开发活动的暂停令是该计划的一部分。在联邦政府上周四宣布home builder计划之后，维州房地产委员会概述了一个聚焦于维州房地产行业的七点计划。

令人最为关注的是，新出的计划包括一项促进住房建设经济的提议：建议将新建住房的首次置业者补贴增加三倍，期限六个月；推迟对新建住房买家征收印花税，为期三年。

维州房地产委员会执行董事Cressida Wall说："复苏之路正在路上。"

“州政府早期采取的帮扶房地产行业的积极刺激措施，已经确保维州能够对抗未来的经济挑战。”Wall说: “这项总价值17亿澳元的维州计划可刺激价值244亿澳元的经济活动并创造或保留31.5万个就业岗位。”

七点计划还包含快速审批项目、放松当前C270 CBD的规划控制、解除开发活动的暂停令、以及包括在未来12个月恢复对项目投资者的印花税减免政策在内的税收改革。

房地产委员会表示，在“增压规划”中，工业项目是州经济发展的关键领域之一。委员会还建议优先处理政府的剩余土地，包括小、中、大宗土地和划区土地；释放的1000公顷土地的工业项目快速审批；向使用当地材料和劳动力51%以上的工业项目提供4万澳元补贴。

一旦提案通过，预计会促进更多买家进入澳洲房地产市场。届时或将会引发新一轮房价飙升。

澳央行：经济可能要好于预期

澳洲央行（RBA）表示，澳大利亚经济正经历自上世纪30年代以来最大的收缩，但经济下滑的幅度可能要好于预期。根据澳央行周二发布的6月份央行会议纪要显示，前景仍充满“高度不确定”，新冠疫情很可能对经济产生“长期影响”。

在6月央行会议上，澳央行将现金利率维持在创纪录的低点0.25%，6月的会议同时评估了新冠病毒导致的经济衰退程度。澳央行曾两次降息，并于3月份宣布了量化宽松措施，以缓解经济受到的疫情影响。

澳洲联邦政府已经投入了超过700亿澳元的刺激计划，主要是通过JobKeeper工资补贴计划，以使人们可以继续留在工作岗位。会议纪要显示，澳大利亚央行委员会意识到大规模、协调和前所未有的财政宽松政策正帮助澳大利亚经济度过这一艰难时期。

澳洲央行指出，澳大利亚经济活动在3月底和4月份大幅收缩，但最近的数据显示，澳大利亚经济活动已于5月份开始复苏。

在受活动限制影响最大的一些行业中，就业人数已经稳定或有所增加。失业率预计将从4月份的6.2％上升到5月的7.0％，并一直持续到2021年。央行表示，这种财政和货币支持很可能需要持续一段时间，并承诺在必要时维持宽松政策。

楼市信心回升，1/3业主提前终止延期还贷 

虽然澳大利亚延期还贷的宽恕期尚未到期，但是，也有不少业主已开始提前恢复了还贷。澳新银行（ANZ）负责澳大利亚零售和商业银行业务的马克•汉德(Mark Hand)表示，在申请了延期偿还贷款的客户中，约有1/3的客户已经重新开始偿还贷款。

据其透露，随着社交疏离政策的解除，越来越多的客户开始解除延期还贷(最长可达6个月)。他说：“粗略估计，在延期还贷的(商业和住房贷款)客户中，约有三分之一正在进行部分还款，有近5%的客户现已恢复全额还款。”西太银行(Westpac)也表示有超过4000名住房贷款客户取消了延期还贷支持计划。

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，提前偿还贷款反映了消费者信心的上升，对楼市来说是一个利好迹象。

他表示:“消费者信心正在上升，一些招聘广告数字开始回升，这表明劳动力市场看起来比预期要强。”尽管这是一个积极的迹象，但Trent Wiltshire表示，目前还很难预测延期还贷的结束究竟会对市场产生何种影响。因为政府实施的留职津贴和求职津贴计划，一定程度上影响了市场情况和人们偿还贷款的能力。对于有意在澳购房的华人朋友来说，当下，也的确是一个买房的最佳时机。