澳洲人口大迁徙！新的“黄金圈”即将诞生，悉尼恐成最大输家（组图）

据《每日邮报》报道，新冠疫情导致许多澳人的生活方式发生改变，他们开始希望移居至偏远地区，市中心的生活或将很快成为“过去式”。

房产投资公司Ripehouse Advisory的研究发现随着澳人继续在家办公，预计许多人能会搬到距离大都市约3个小时车程的地方。

据预计，新州偏远地区的人口增幅最大，紧随其后的是昆州及南澳。专家表示，位于悉尼以北243公里处的Muswellbrook将迎来21.6%的人口增长。

Ripehouse Advisory的首席执行官Jacob Field将这一转变称为“澳洲人口大迁徙”，“我们发现，在主要的大都市周边出现了一个黄金圈。”

南澳Barossa Valley的Kapunda以及大堡礁附近的Mackay等地将成为人口增幅最大的地方。

另一方面，研究发现，在未来18个月内，依赖移民的大都市地区的人口可能会有所减少，其中包括悉尼的Parramatta、墨尔本CBD及阿德莱德CBD。

据悉，为遏制病毒传播，国际旅行仍被禁止，这意味着移民及游客无法入境澳洲。Field表示：“在疫情最严重的时期，严格而漫长的公共卫生措施让大多数澳人陷入禁闭状态，许多澳人随后意识到，他们不需要住在大城市及工作场所附近。”

他还表示，这一发现对希望安顿下来的购房者来说是个好消息，“在逆境中，我们将看到首次置业者及年轻的投资者从中获益良多。”

据称，偏远地区自出现人口激增的迹象，新州Orange是首次置业者搜索频率最高的地区之一。

Real Estate Institute of New South Wales（REINSW）的Leanne Pilkington表示，悉尼将成为“最大的输家”。

（图片来源：《每日邮报》）

“我认为，很多人在居家几个月后，会发觉现在的房产不再适合他们，因此可能会选择更大的房产。但在我看来，我们会看到更多人在家办公，这是因为他们意识到自己不需要在市中心工作。”

“在新州中央海岸，以前50%的咨询者来自悉尼，现在这一比例接近90%，这意味着许多人在考虑悉尼以外的选择。我认为悉尼将是最大的输家，因为人们正在搬离悉尼，而非搬入悉尼，但我认为昆州及新州的表现会很好。”

该报告还指出，129名房产专家中有一半，都估计未来12个月内房价会上涨。

（Joy）