墨市公开拍卖及开放检查再次被禁!房价会暴跌吗?(组图)
今天(7月7日),维州州长一声令下,墨尔本公开拍卖和开放检查再次被禁止。从7月8日午夜开始,全城不得不取消一切现场销售,这对房地产行业来说,是个不小的打击。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,远程拍卖和预约检查仍被允许,这些限制同样适用于墨尔本北部的Mitchell Shire。截至上周,12个被封锁疫情区的公开拍卖和开放检查也已被取消,不过市场却表现出独特的韧性。Brunswick West区McLean St一套独立屋就以高保留价5.5万澳元成交。
维州房地产协会主席Leah Calnan证实,墨尔本城区和Mitchell Shire已禁止公开拍卖和开放检查,但在维州一些乡村仍可以进行,现场买家不得超过20位。Calnan表示:“大多数中介已预料到会重新封锁,都做好网上拍卖的准备。”
(图片来源:RealEstate)
中介Amy Lunardi说道:“这次封锁可能会让一部分卖家暂停卖房,房源数量进一步下跌,但墨尔本房价不至于暴跌。”根据CoreLogic最新Hedonic房屋价值指数,今年6月,墨尔本被评为全澳表现最差的市场,独立屋和公寓价值下跌1.1%,季度跌幅达到2.3%。考虑到此前有机构预测会暴跌30%,这显然是一个很温和的数字。
Dexter Prack透露,很多中介虽有心理准备,但仍很失望,他预计会有很多卖家搁置计划,而买家也会更加焦虑。
(Gina)