墨尔本租金最划算地区公布！华人区上榜，每周可节省数百澳元（组图）

墨尔本各地的租户如果搬到附近的伴娘区，每周可以节省数百澳元。最近一项调查显示，很多受疫情影响的租户在经济上没有得到足够的租金减免后，选择“降级”搬家是省钱的好办法。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，Mornington Peninsula租金差异最为强烈，在地段稍显偏僻的Tootgarook，独立屋周租金中位数为378澳元，远低于蓝筹股Portsea，后者周租金为925澳元，高出145%。

首席经济学家Nerida Conisbee表示，虽然租户会错过Portsea漂亮的大房子，但搬到“伴娘区”后仍可以享受好的生活方式和海滩生活，而且能节省一大笔租金。

在离市区更近的地方也有这样的“伴娘区”，Burwood的周租金为500澳元，周边的Canterbury租金为950澳元，Flemington 550澳元房屋租金中位数远低于内北地区Parkville的880澳元。中介Leo Dardha表示，Parkville的租房需求因“来自Carlton的流量”而加强。

（图片来源：RealEstate网）

在内北区，Heidelberg West的平均周租金为370澳元，附近的Alphington则为695澳元。在单元房市场方面，Gardenvale的租金中位数为310澳元，几乎只有Brighton（593澳元）租金的一半。

墨尔本最适合租房者居住的区（独立屋）

Tootgarook, $378，比Portsea便宜145%, $925

Burwood, $500, 比Canterbury便宜90%, $950

Heidelberg West, $370, 比Alphington便宜88%, $695

Frankston, $380, 比Mt Eliza便宜84%, $700

Hampton East, $620, 比Brighton便宜77%, $1095

Richmond, $680, 比Toorak便宜76%, $1198

Kensington, $573，比Docklands便宜71%, $980

Springvale South, $400,  比Waterways便宜65%, $660

Flemington, $550, 比Parkville便宜60%, $880

Cheltenham, $550, 比Black Rock便宜60%, $878

墨尔本最适合租房者居住的区（单元房）

Gardenvale, $310, 比Brighton便宜 91%, $593

Caulfield East, $320,  比Ashburton便宜65%, $528

Albion, $283, 比Avondale Heights便宜47%, $415

Ormond, $380，比Brighton East便宜45%, $550

Burnley, $350, 比East Melbourne便宜43%, $500

Kingsville, $318,  比Spotswood便宜42%, $450

West Footscray,$340，比West Melbourne便宜41%，$480

Huntingdale, $360,  比Chadstone便宜41%, $508

Carlton, $370, 比墨尔本市便宜41% $520

Box Hill, $395, 比Mont Albert North便宜39%, $550

（Gina）