悉尼CBD公寓楼覆盖易燃包层，业主忧心火灾风险！保险公司警告：再不更换保险将失效（组图）

Tina Murolo居住在悉尼Haymarket的The Quay，这幢公寓楼共有286间公寓。Murolo表示，自己每天都生活在发生火灾的担忧中。

Domain网站报道，这座建筑覆盖有1万平米的高风险易燃包层，这也引发了居民们的担忧。Murolo表示，自己每次听到警笛或者警报声，她都会心急火燎地跑到阳台上，看看公寓楼外是否发生火灾。

Murolo表示：“两栋公寓楼都覆盖着易燃包层，就像是被汽油浸湿的毯子包裹住了一样。如果发生火灾的话，绝对会有人丧生。”

The Quay公寓（图片来源：Domain网站）

Domain报道称，悉尼市府已经发出了消防令，要求公寓楼拆除和更换现有的易燃包层。保险公司表示，如果在11月之前这栋公寓楼的易燃包层没有更换，将直接取消其保险。

据估计，拆除和更换易燃包层的总费用将高达到2000万澳元，这相当于向楼内的每位业主需征收7万澳元的特别费。

Murolo称：“我们已经和公寓楼的工程师和建筑商讨论过这个问题，但每次他们都推卸责任。我脑海里每天都上演着伦敦Grenfell Tower火灾的场景，那场大火造成72人丧生，起火原因也是易燃包层。”

Murolo还表示：“新州政府成立了包层工作组（Cladding Taskforce），但是对我们根本没有帮助，新建筑专员建议我们不要急于更换包层。但是如果现在不行动，我们将失去保险，而且这件事关系着楼内住户的生命，我们没有选择。”

据悉，这栋价值2.8亿澳元的公寓楼于2014年竣工，位于Quay St、Thomas St和Ultimo Rd的交界处，建筑商为Parkview Constructions。

Parkview Constructions表示，自2018年8月新州政府对包层产品的追溯性禁令以来，它一直在寻求与Quay的业主法团进行沟通，最近一次是在2019年2月。

Parkview Constructions发言人称：“Parkview提出为业主法团提供资金，对更换Quay公寓所有包层的要求进行审查。根据新州政府的指引，这项审查是允许的。然而，业主法团不接受这一提议。Parkview是一家负责任的建筑商，我们正在寻求解决方案。”

（图片来源：Domain网站）

Quay公寓业主目前正准备向新州最高法院起诉建筑商和开发商，但尚未确定听证日期。

悉尼市府发言人证实，已经向该物业发出了消防安全令。“政府已经下令要求公寓楼所有者拆除并更换易燃包层。”

迄今为止，新州政府的包层特别工作组已审核了18.5万份建筑记录，并检查了4127栋有可疑包层的建筑。新州政府客户服务监管部门发言人称，已成立由建筑和施工专家组成的专家小组，以帮助支持拆除新州不安全的包层。

但Quay公寓业主现在仍然面临着昂贵的法律诉讼来试图挽回损失，并且可能支付高额的保险费或巨额特别维修费。

Bright & Duggan建筑管理公司经理表示：“这起诉讼可能要耗时很久，尤其现在是疫情期间，现在这个制度对业主不利，政府应该帮助那些受影响的业主。”

Murolo对此表示赞同，她恳请政府出资采取法律行动以及提供所有必要的报告，同时为更换包层的工程提供无息贷款。“潜在的火灾风险刻不容缓，这是我们日常生活中日夜担心的问题，为了防控火灾，我们已经收到禁烟和烧烤的禁令。不管是政府放松管制的结果，还是建筑商或开发商的原因，我们不应该经历这等压力、焦虑和经济损失。政府是要保护公民的权益，但我们觉得自己被抛弃了。”

（Lucy）