2020第三季度租金报告出炉！全澳公寓租金现16年最大跌幅，悉尼平均租金跌至6年最低（组图）

九号台新闻报道，由于新冠肺炎疫情，租客备受经济打击，公寓租金在全澳范围内出现暴跌。

Domain第三季度租金报告显示，全澳公寓周租金要价出现了16年来最严重的年度跌幅。

更令人震惊的是，悉尼的租金水平更是遭受重创，公寓的平均租金已经跌至每周495澳元，为近6年最低。

（图片来源：九号台新闻）

受冲击最大的是墨尔本，在疫情封锁的压力下，过去12个月，墨尔本的公寓租金中位价下降了4.8%，降至每周400澳元。

现在全澳的公寓租金中位数为每周447澳元。

“第三季度租赁市场的碎片化状况依然明显，公寓租金较独栋房屋相比受影响更大。在内城地区尤其如此，因为这些地区更容易受到海外移民和留学生、旅游业的变化以及与疫情相关工作岗位流失的影响，”Domain高级研究分析师Nicola Powell博士说道。

（图片来源：九号台新闻）

Powell博士同时表示，对于那些希望在悉尼租房市场捡便宜的人来说，现在是入手的最佳时机。许多房东或AirBnb上的房子原本都是为短期的打工度假者准备的。

“内城区的租户可以从要价租金大跌这一现实中获益，而且比那些偏远地区的租户更有谈判优势。需求的变化在内城区更为明显，因为这里的市场更容易受到国际学生以及失业的影响。租户在这次出租市场的转变中拥有独特的机会，他们可以以更低的价格入手公寓，或者可以租到设施更加完善的独栋房屋。”Powell博士说道。

环顾全澳，尽管租金价格暴跌，但悉尼仍然是公寓房租最高的地方（每周495澳元），其次是堪培拉（每周480澳元），然后是霍巴特和墨尔本（均为每周400澳元）。

2020年第三季度首府城市公寓租金中位数（图片来源：九号台新闻）

阿德莱德是公寓租金最低的城市（每周340澳元），而布里斯班（每周395澳元）、珀斯（每周340澳元）和达尔文（每周390澳元）则居于中间位置。

（Gleen）