墨尔本最具潜力区公布！3个月内房价将破百万，你家升值了吗（组图）

谁是墨尔本下一个百万俱乐部成员？目前有3位有力竞争者，分别是Oakleigh East、Eltham和Pascoe Vale South。根据RealEstate分析，这3个地区有望在未来3个月房价中位数突破100万澳元。

（图片来源：RealEstate）

Oakleigh East目前房价中位数为99.95万澳元，最接近七位数，业内人士预计到2021年初会涨到1015121澳元。但Pascoe Vale South（现为989444澳元）和Eltham（98.55万澳元）也离得不远。

根据RealEstate的研究，假设一个区最近一个季度的涨幅在未来3-6个月继续保持，那么邮编区3220将大幅上涨，包括Geelong、Newtown和South Geelong。此外，该地区的中位价也有望在6个月内飙升至1063336澳元。

（图片来源：RealEstate）

首席经济学家Nerida Conisbee将Geelong标榜为澳洲表现最好的住房市场之一，并指出其“实力已经延伸到Surf Coast、Ballarat、Bendigo、Gippsland，这些墨尔本周边区。”

Whitford Property Geelong总监Dale Whitford同意Newtown会在半年内房价突破100万澳元，但Geelong可能需要更长的时间，也许墨尔本和乡镇边境开放后，需求会有所增长。

（图片来源：RealEstate）

Conisbee指出，在疫情的驱动下，买家渴望有更多的空间，以及期待能在水边和绿树成荫的环境中生活，所以Balnarring、Somers、Maribyrnong、Viewbank和Macedon房价也有上升潜力。

预计3个月内房价突破100万澳元的地区

Oakleigh East

Eltham

Pascoe Vale Sout

预计6个月房价突破100万澳元的地区（现中位价-预计中位价）

Geelong/Newtown/South Geelong（邮编区3220）：811750澳元至1063336澳元

Balnarring: 87.6万澳元至1044560澳元

Oakleigh South：97.6万澳元至1018878澳元

Somers：96万澳元至1030969澳元

Viewbank：98万澳元至1004265澳元

Maribyrnong：99万澳元至1002389澳元

South Kingsville：97.5万澳元至1001794澳元

Macedon: 87万澳元至1001526澳元

（Gina）