墨尔本房市繁忙区公布,华人区上榜!西南一区跻身“精英区”(图)
CoreLogic地产分析公司的数据显示,墨尔本的Point Cook已经成为了该市的房市精英区,该市过去一年的售出房屋总价值($4.85亿)跻身该市的最大楼市行列。
Brighton区Kinane St 2号的房产以接近1100万澳元的价格卖出(图片来源:《先驱太阳报》)
据《先驱太阳报》报道,数据显示,过去一年内,墨尔本其他房屋销售额排名前几的区分别是Brighton($6.5155亿)、Glen Waverley($5.301亿)、Kew($4.8989亿)。
与此同时,Point Cook售出的所有的房屋价值高于Balwyn North的$4.6911亿。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,尽管墨尔本的房地产市场受到疫情的冲击最大,但Point Cook是澳洲房市最繁忙的城区之一,截至9月30日,共售出713套房屋。
Owen指出,Brighton的售出房屋总价值在全国排名第4,仅次于悉尼的Mosman($11.3亿)、Kellyville($9.816亿)和Castle Hill($6.9682亿)。
Kew区Edgevale Rd 29的房产以260万澳元的价格卖出(图片来源:《先驱太阳报》)
Point Cook区的地产经纪人Ray Harb表示,他的公司10月份迎来了“15年来最佳月”,当月售出了40套房屋。
而11月产迎来了当地的“楼王”,Japonica Way 9号以$130万售出。
“需求非常大,而且我不认为这种势头会减弱。”
Harb补充说,最新的州预算的印花税减免进一步刺激了市场。
与此同时,公寓售出量最大的地区为CBD($5.17亿),South Yarra、Docklands和St Kilda的公寓售出总价则超过了$2亿。
Point Cook区Japonica Way 9号的房产(图片来源:《先驱太阳报》)
Owen说,尽管新冠肺炎摧残了墨尔本的公寓租赁市场,导致留学生和移民减少,但可能是因为实惠,内城区的公寓售出量仍然较多。
*据2016年澳洲人口普查数据显示,Glen Waverley的华人居民占当地人口总数的比例分别为28.3%,华人数量在当地排第一。
(Ruby)