悉尼宝藏区Mascot有望再添A级商业楼,360度无死角纵览城市风光
近几年新州政府大力投资Mascot并鼓励开发周边区域,意在唤醒这个位于悉尼机场边缘的沉睡区域。乘着政策的东风,加上其四通八达的核心区位优势,Mascot已经成为悉尼最有发展前景的区域之一。
日前,国际建筑公司Bouygues Construction的子公司Linkcity Australia向政府提出了在Mascot开发A级商业区的申请,将为这个炙手可热的投资区锦上添花。
新办公楼将全方位收割悉尼城市风光
该公司提出的开发计划由Scott Carver设计,将在Mascot West商业园区内的Ricketty Street 32号建一栋11层的办公楼。
这项耗资8000万澳元的项目总建筑面积将达到18,000平方米,包括6层商业办公楼及3层停车场。
该建筑还将设有一个双层高的地面大堂,125平方米的健身房,70平方米的咖啡馆,而屋顶将有一个800平方米的露台,带太阳能光伏电池的绿色屋顶和一个篮球场。
如果获批,该项目的高层将全方位收割悉尼的城市风光,比如北边CBD的天际线,南边的Botany Bay和悉尼机场,西侧的Alexandria Canal和东侧的Mascot Central区域。
这也将是澳大利亚首个以混合木材、钢材和混凝土为结构的建筑,符合可持续发展的目标。
项目距离混合用途住宅区Mascot Central区域仅300米,距离Mascot火车站500米。
Mascot性价比极高 成商住开发热点
传统工厂、仓库和工业区Mascot,与CBD和其他区域相比,拥有很高的升值空间,近几年已成为住宅和商业开发的热点。
良好的交通和相对便宜的租金使这个区域对租户也越来越有吸引力。与Surry Hills和Pyrmont等市中心周围的市场相比,租户为新A级建筑支付的价格约为每平方米总价的一半。
去年,房地产集团Tipalea Partners同样在Mascot提出了开发计划。在以4,000万澳元的价格购买了5,000平方米的土地之后,Tipalea Partners将在Kent Road 50号建造一座价值2亿澳元、占地18,000平方米的商业大楼。
大楼由Sissons Architects设计,将具备600平方米鼓励低碳生活的设施,实时空气质量监测,健康中心,以及200米的跑道。
Toplace Group也计划在146-154A O’Riordan Street上建造4栋建筑物,包括多达7层、96间的酒店客房,444间服务式公寓,餐厅,商业租赁和地下停车场。
资料来源:The Urban Developer
https://theurbandeveloper.com/articles/linkcity-mascot-development-application