悉尼仓库突然终止租约，数十家华企被令限期搬出！营运受阻，“一天损失两万四！”（组图）

因业主与中介的租赁纠纷，悉尼一间大型仓库突然宣布终止租约，导致数十家华人企业面临紧急搬迁的窘境，以及因营运无端受阻而蒙受直接经济损失。

“一天损失两万四！”有华商忿忿不平地告诉记者。

因质疑仓库方是否有权如此操作，部分华商现场报警求助。

仓库终止租赁协议，锁铁门租客禁入

22日（周一）早上约9点，今日澳洲App记者赶抵位于Greenacre区Mayvic St的一处仓库，留意到大门紧锁，旁边有两名保安执守。

仓库门紧锁（图片来源：今日澳洲App）

在铁栅栏上贴着一张“租约终止”的通知，上面写道，“租赁终止是因为Lesso Building Material Trading（Sydney）公司（下简称“Lesso Home”）未能遵守2020年12月21日的违约通知，并且未支付2021年2月的租金。”

通知中表明，房东已换掉门锁，并正在监控进出情况。若需要将物件搬出，需提前与业主联络安排。

通知（图片来源：今日澳洲App）

现场约聚集了大约20名华裔，记者得知，他们都是租用了该处仓库的商家。

现场商家（图片来源：今日澳洲App）

数十华商经营受阻，“一天损失两万四”

小秦是一家IT公司的负责人，记者向其了解到，该处厂房面积约1万平方米，业主是“Goodman”公司，由房屋中介Lesso Home整租下来之后再分租给各商家。

有超过30家华人公司在此租用了库房，“像很出名的‘美X’、‘X达’等等，都在这里办公。”

仓库大门紧闭（图片来源：今日澳洲App）

记者得知，上周六被告知Lesso Home未交房租，故仓库业主方将解除合约，而这些商家租户都被限定在3月1日前搬走。

对于无法开工的损失，小秦表示，每天可能损失几千澳元，“不让进没法工作啊。”

另一名华人商家老周（化名）表示，周六早上突然进不了仓库，非常着急。“怎么说关就关了？凭什么不让进？”

他表示，仓库里有很多大型机器在运转，一天不开工的损失约高达$2.4万澳元。

“我是搞工程的，有工期（要求）。”他认为，仓库方禁入的做法很过分，“简直是天方夜谭，怎么能越过中介直接锁门呢？”

因多台大型机器的搬运耗工费时，他称即便自己想搬离，也没法这么快操作。

做电商的小美（化名）告诉记者，这个周末没法开工，将直接导致几百单生意的损失，大约价值$1万澳元。

对于3月1日前搬走的期限，她表示暂无头绪。“一个星期根本搞不定，我的货至少需要1000平方米的仓库才放得下。”

今日澳洲App记者现场留意到，少部分商家已开始着手搬离。

一名正在将货物装车的华人商家称，已在Auburn区租好了新仓库。

虽不情愿搬走，但他表示，“如果不搬，耗下去可能损失更大。”

中介批业主“霸王条款”，寻备用仓库过渡

上午约10点，仓库整租方、中介公司Lesso Home的负责人出现在现场。

她告诉记者，事情原委并非如“通知”里所写。“是Goodman的责任，我们没欠房租，法务部在找他们。”她说，“（仓库方）太不合理了，就是霸权。”

仓库大门关闭（图片来源：今日澳洲App）

她表示，通知上标注的“拖欠2月份的租金”，是因为“正赶上春节，所以晚交了几天”。

“我们能欠这点钱？已经交上了。这都是借口，肯定是找到租金更多的下家了。”她这样对记者说。

记者问及双方签订的合约中，是否有终止协议时，需提前通知搬离的条款。她表示，合同上并无此规定。

“Goodman就是霸王条款，没有提前通知的日期，可以立刻终止。”

她也表示，Lesso Home分租给这些华人企业的合约上规定，会提前3-6个月通知搬离。但如果仓库方通知立刻终止合约，他们也只能立刻让商户搬离。

另一名不愿透露所属行业的华商表示，仓库方直接换锁关门是不合理的。“得叫警察，他们没有权利不让我们进。”

他随后报警。警方在约40分钟后抵达现场，称有其他突发事件要处理，随后离开。

在仓库大门外，保安拒绝了今日澳洲App记者进入的要求，并拒绝回答事件相关询问。

中午时分，Lesso Home安排另一间仓库工作人员到场，登记华人企业后表示，无处可搬的商家可以暂时先搬往这间新址。

她向记者透露，已通过律师与仓库业主沟通。

众华人商家聚集在仓库门口（图片来源：今日澳洲App）

记者致邮仓库方Goodman，就今次事件予以询问，截至发稿未获回复。

（记者 Vivian）