悉尼CBD价值25亿澳元科技中心规划披露

不久前，悉尼新兴科技中心区一个期待已久价值25亿澳元的商业项目规划已经提交给了悉尼市政府。

该项目是由全国最大的办公楼业主Dexus和新加坡房地产巨头Frasers在当地的子公司共同提交的，将建造35层和37层两座大楼以及一个裙楼，共13万平方米A级空间。

今年8月，在Dexus和Frasers联合开发在Lee Street的 Henry Deane Plaza后，该开发项目推进了第三阶段。

不久，在一场国际设计竞标后，任命建筑师Fender Katsalidis和Skidmore、Owings和Merrill为项目的设计团队。

该项目称为“Central Place”，将以最新的可持续发展举措为特色，为业主提供天台社区空间和直立式花园，并将使用100%的可再生能源。

Dexus-Frasers的提案还将投资改善中央车站周围的公共领域。悉尼Central Place项目主管Kimberley Jackson表示，该项目将使中央车站重新焕发活力，成为CBD的关键门户之一。

Jackson说:“悉尼Central Place是一个塑造城市的开发项目，将吸引一些最好的创新和技术企业来悉尼。”

“项目所在位置与澳洲最大的中转站中央车站的连接，以及与Surry Hills、Chippendale、Eveleigh、Haymarket和达令港的连接都将为悉尼的24小时经济带来活力。

这个商业项目是州政府在悉尼“硅谷”主动提议过程中提出的最新里程碑式开发项目。悉尼“硅谷”位于悉尼CBD南部，占地24公顷，横跨交通站线。

这一有争议的、主动提出的提案计划，使Dexus能够在无需招标的情况下提交开发计划。Dexus有政府规划中心西门户分区内的大量长期租约。

Dexus和Frasers的物业是长期租约，其中14 Lee Street由Dexus和Office Partner共同持有，20 Lee Street和26 Lee Street由Frasers Property Australia持有。

在Frasers Property Australia和Dexus获得相关批准的情况下，该项目计划于2022年开始施工，预计将于2025年交付第一阶段的项目。该项目预计将创造700个建筑岗位，建成后将提供超过1万个就业岗位。

它将紧邻该区的另一项雄伟的规划项目，是一个价值10亿多澳元、混凝土和木材建造的50层大楼，预计本土科技巨头Atlassian将入驻。

9月份Dexus击败竞争对手商业地产投资商ISPT，收购了该项目50%的股权。

在与Multiplex和Lendlease进行了三方招标后，由Mike Cannon-Brookes和Scott Farquhar创立的Atlassian已经委任Built为建筑商。