悉尼多地现人口流失！这里成“重灾区”，1%的人都走了（组图）

《每日电讯报》4月11日报道，自新冠疫情爆发以来，悉尼部分地区的人口正逐渐减少，其中包括Mt Druitt、Mosman、Cherrybrook、Forestville和Kings Langley。据悉，许多人已搬往昆州、滨海或市中心外围地区。

人口统计学家和规划专家认为，房价暴涨、远程办公、婴儿潮一代靠转售自家房产获利以及对后院空间的需求等，都是导致人口流失的原因。

在2019-20财年，Mt Druitt-Whalan地区流失了176人，为新州最高，几乎占其人口的1%。此外，该地区的再开发程度也最低，人口开始老龄化，许多年轻人都搬去其它地区购买首套房产。

据澳洲统计局的数据显示，Mosman、Neutral Bay和Kirribilli也出现了类似的人口流失现象。

Kim Johnstone

人口统计学家Kim Johnstone表示，这些区大多数民众的年龄都在20-30多岁，他们愿意搬去更实惠或更好的地区工作或学习。

“值得一提的是，这些人口流失不会被海外移民带来的人口增长所抵消。这些数据还涵盖了疫情爆发初期的数据，所以当下一批数据出来时，我们看到的数字可能会更高。长期来看，我们预计海外移民会卷土重来，这可能会再次推动房价上涨。”

CoreLogic的数据显示，悉尼房价在过去10年上涨了75%，悉尼的独立屋中位价比布里斯班高50万澳元。

John Brockhill及其妻子Michelle

John Brockhill及其妻子Michelle就打算卖掉他们在Cherrybrook的大房子，搬至北岸离孙辈更近的地方。

John表示：“我们之所以决定提前出售位于Holly Rd的房产，就是想利用火热的房市。我们看上了一套位于上北岸的房产，价格约为80万澳元，紧邻海滩。”

据称，虽然悉尼许多公寓密集和发展完备地区的人口都出现了下降，但新开发地区，如Riverstone-Marsden Park和Cobbitty-LEppington等，的人口却增长了25%。

（图片来源：《每日电讯报》）

Rouse Hill、Ingleburn和Mt Annan的人口各增加了800多人，这表明市中心外围地区的人口增长依旧强劲，而距离悉尼CBD约10-25公里的中环地区增长放缓。

据悉，上一财年，在人口增长最快的50个区中，有4个位于中央海岸。CoreLogic的Tim Lawless预测，市中心外围的人口中心地区将出现进一步增长。

他说：“如果你不必每天去办公室上班，那么搬至中央海岸、Blue Mountains、Wollongong，或更远的地方，那都不是问题。”

（Joy）