中国爆严重租屋纠纷!北京加强监管租屋,阿里巴巴旗下平台遭约谈(组图)
中国2020年爆发严重租屋纠纷,租屋市场因此被加强管理。近日阿里巴巴旗下二手交易平台「闲鱼网」因涉嫌发布违规租赁讯息,遭北京市约谈,要求整改。
▲北京房市。(示意图/记者陈政录摄,下同)
北京市住房和城乡建设委员会官方微博「安居北京」9日公告,「近期,市住建委执法部门持续着力解决好人民群众『急难愁盼』的问题,联合北京各区房管局和住建委开展房地产市场检查,线上线下两手抓,严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为,26家机构被查处。」
公告表示,这26家机构违反「房地产经纪管理办法」,执法部门已立案查处,要求平台下架全部资讯。房源资讯越来越多的「闲鱼」涉嫌发布「中低收入户限定」等违法资讯,还让违法仲介发布房屋资讯。北京市住建委因此找来约谈,要求立即整改。
2020年中国「长租公寓」业者「蛋壳公寓」资金断,导致各地爆发各种严重租屋纠纷,因此2021年中国全国两会期间,首次将「规范发展长租房市场」写进工作报告。
《北京商报》指出,「规范发展长租房市场」首次被写进政府工作报告,强监管的意味不言而喻,也显示过去一年,长租公寓是住房租赁市场绕不开的关键词之一,经历了一系列风波后,长租公寓也加速回归正轨。
《北京商报》分析,为保证租赁市场能够回归正轨,今年2月以来,已有北京、上海、广州、深圳等6个省市先后出台关于房屋租赁的政策。
以北京为例,今年2月,北京市住建委等部门便联合印发了相关文件,明确表示预收租金金额不能超过3个月租金,同时押金也将由北京房地产中介行业协会建立的专用帐户托管,盼让长租公寓能够保持一个更加安全健康的发展状态。