超9成澳人认为房价难以负担,部分买家欲等“房价大跌”(组图)
据Savvy最近的一项调查显示,91.6%的澳人认为,目前的房价正变得“难以负担”。尽管如此,仍有近3成民众表示,有意在未来1年内买房。与此同时,也有23.7%的受访者表示,自己正等待房价大跌再出手。
据悉,该调查对905名澳人进行采访,以了解他们对住房负担能力的看法及做法。9.8%的受访者在疫情期间买了房,27.6%的受访者正考虑在未来12个月内买房。
近三分之一(32.9%)的受访者“非常担心”目前的房价会超出普通澳人的负担能力。39.3%表示“担心”。整体而言,近四分之三(72.2%)的人对可负担性表示担忧。
而受访者推迟买房的主要原因各不相同,其中33.2%仍在存首付,32.4%负担不起普通住房,14.6%在等疫情结束。
这让许多潜在购房者陷入双重困境,28.6%的受访者担心,如果不尽快买房,他们就会被落下。
当被问及为什么买房会变得如此遥不可及时,26%认为是海外投资者的涌入,20.3%认为是创纪录的低利率,18.6%认为是投资市场过于饱和。
当被问及经济刺激措施是否会对房市产生影响时,33.9%的受访者表示,JobKeeper和JobSeeker计划的结束将迫使房价下跌。
此外,29.8%的受访者将家庭收入的20%用于偿还贷款,25.7%的的受访者为30%,20.6%的受访者为30%以上。
据称,在金融业,将家庭收入的30%以上用于偿还抵押贷款,则被认为是面临“抵押贷款压力”,26.9%的受访者称自己正面临抵押贷款压力。
(图片来源:Savvy)
Savvy的Bill Tsouvalas表示:“尽管大部分人都认为,买房是遥不可及的。但由于经济刺激计划的实施,如HomeBuilder建房补贴及首次置业贷款首付计划,部分人仍担忧,如果现在不买房,则将永远买不起房。事实上,近三分之一的人面临抵押贷款压力,这是令人担忧的。”
此外,27%的受访者表示,会存更多首付,以确保自己在房地产市场中的地位。23.7%表示他们在等房价暴跌,21%表示准备迁往偏远地区。
(Joy)