不交租“白占”房产近一年,澳两租客终被轰走!房东损失$2.5万(图)
墨尔本的2名租客在没交租的情况下,在Derrimut的一套房屋中居住了近一年,于周四被最高法庭下达搬离令。房东Kevin Mulvahil松了一口气。
(图片来源:《先驱太阳报》)
租客的名字不能透露,但Mulvahil周四在法庭外告诉《先驱太阳报》,他对这一结果很开心。
他表示,这两名租客在去年5月搬进了他的投资房产,在那之后,基本把该套房产“偷为己有”。
Mulvahil是一名农业企业主,他估计因为法律费用和未收到的租金,损失了2.5万澳元。
他说,在这件事被法院和维州民事和行政法庭拖了一年多的时间后,他一筹莫展。
他表示,这两名租客“很了解法律”,知道利用法庭程序,寻求休庭、暂停和上诉,让他和他的中介束手无策,从而无法驱逐他们。
周四的听证会前,他表示:“我不能冲进房子里,把他们赶走。我可以走进房子里,把那里砸烂,但我担心这么做后果会更严重。”
(图片来源:《先驱太阳报》)
房产经纪Matthew O’Brien也参加了周四的听证会。
他告诉《先驱太阳报》,这两名租客在搬进Mulvahil的房产前,通过他的机构租了另外的一套房产,2019年3月入住,在经历了长期的法律纠纷后,在2020年4月被赶走。
两人租赁期间只付了1.1299万澳元的房租。而那名房东被拖欠了1.5016万澳元的房租,并且在他们离开之后花了6000澳元来清理。后来因为租约陷入财务困难,被迫卖掉房产。
O’Brien说:“到处都是发霉的外卖和盒子。”
他补充说,这对夫妇在搬进房子时提供了虚假的推荐信,这意味着物业经理的背景调查未能发现任何不妥之处。
司法注册官Martin Keith周四驳回了这对夫妇进一步暂停维州民事和行政法庭授予Mulvahil的占有令的申请。
Keith在法庭上表示,这两名租客未能遵守此前的规定,未能偿还欠Mulvahil的欠款。
(图片来源:《先驱太阳报》)
Mulvahil在法庭外补充说,需要为那些因经济困难而无法支付租金的租户提供补贴。
Mulvahil和房产经纪呼吁进行调查,以建立对房东的更大保护,使其免受狡猾租户的影响。
(Ruby)