单亲父母在墨尔本买不起房，专家：2%购房首付也没用（组图）

即使有联邦政府的预算案新政策，单亲家庭在墨尔本也买不起房。

据RealEstate5月12日报道，墨尔本研究所的数据显示，2019年，一孩（15岁以下孩子）单亲家长的税后收入中位数为5.4万澳元，而二孩家长的税后收入中位数为5.7万澳元。

（图片来源：RealEstate）

金融服务公司Mortgage Choice估计，一个上述收入水平的单亲家庭最多能借到37.5万澳元，取决于孩子的数量和他们选择的贷款方。

对比维州地区房产中位价的最新数据，即使家长仅需支付2%的首付，也买不起墨尔本任何地区的房子。

（图片来源：RealEstate）

全州有131个地区或城镇可供此类家庭选择，而中等收入单亲购房者能负担起的最近地区中心在Ballarat。

数据显示，愿意选择小面积房屋的人可以在Travancore、Melton West、Melton South、Dandenong、Albion、Kurunjang、Melton和Whittlesea等地购买一栋单元房，这些地区的房产中位价在30.45万澳元至35万澳元之间。

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周二的联邦预算案对家庭住房保障计划（Family Home Guarantee）进行了详细说明，允许有子女要抚养的单亲父母以低至2%的首付购房，政府将提供高达18%的贷款担保。为了让预算较少的单亲家庭更容易进入房产市场，该计划将在4年内提供1万个名额。

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社会住房提供商Housing First的首席执行官Haleh Homaei表示，这些措施不足以帮助那些预算较小的家庭。他说：“这项计划可能会给单亲父母增加其他方面的生活成本，比如交通、时间不够用、接送孩子上学。”

RealEstate网站的经济学家Paul Ryan表示，从长远来看，该计划能让维州家庭更快摆脱租房生活，拥有自己的住房，从而节省更多的钱。但名额限制将影响该计划减轻住房负担能力的总体效果。

（Sasha）