悉尼掀起房屋“重建潮”！华人$330万买房推倒重建，$800万房产也将被拆（组图）

RealEstate报道，由于地块严重缺乏，悉尼掀起房屋“重建潮”。据房产专家透露，空置的街区已经变得越来越少，而少数可供选择的街区又十分偏远，因此有越来越多人选择推倒现有房产并重建。

但由于房价暴涨，这意味着成交价高达800万澳元、外观精美，且可居住的房产都会被推倒。

上周六，一套位于Concord的房产以330万澳元售出，超指导价30万澳元。买家Benny Li和Peter Zallou表示，他们将拆除原有的完好房产，并建造一套连体别墅。

卖家Michael Lo Ricco表示，他对人们愿意为拆除房产所支付的价格感到惊讶，“我意识到，现在是一个尝试向开发者销售房产的绝佳时间。”

Benny Li（图片来源：RealEstate）

Mosman一套砖屋于本月以65万澳元的价格售出，Riverview一套原始房产以300万澳元的价格售出，超指导价70万澳元。据称，两名买家都决定拆除原有房产。

在Cabarita，一套保存完好、自带水景的砖屋以800多万澳元的价格售出，但仍将被拆除。

Housing Industry Association的首席经济学家Tim Reardon表示，对拆除重建项目的需求激增，主要是因为悉尼土地供应不足。

（图片来源：RealEstate）

资深房产自建者Sean ­Molloy近日在悉尼西南区买一个新地块，以建造他的理想家园。他说，目前的土地供应状况是30年最糟糕水平。

My Housing Market的经济学家Andrew Wilson表示，这种态度在新冠疫情期间十分典型。他说，人们待在家的时间有所增加，这意味着他们将更注重现代化、面积更大的居住空间，及定制住宅。

Wilson还表示：“问题在于土地供应，建材无法满足需求。”

（Joy）