奥克兰东区两位单亲妈妈“另辟蹊径”，抱团买房（图）

奥克兰的两位单亲妈妈共同购买了她们的第一套房产，她们表示，要进入房地产市场很困难，首套购房者可以考虑一下其他方式。

据Newshub报道，Kelly Raynard和Leisha Holliday两人都是职场人士，她们每人获准贷款大约$70万。但是奥克兰房价中位数现在是$114.8万（根据REINZ May的数据），她们意识到想在奥克兰东区买房，这么多贷款额度很可能买不到想要的房子。

但如果她们俩把存款和收入加起来，就能借到更多的钱。她们俩一个是单身妈妈，成年后一直在租房子，另一个是婚姻结束后开始新的生活，这对朋友发现她们走上了相同的道路。

“我们是15年的好朋友，我们的孩子也一起长大……我们知道大家可以一起生活，”Holliday解释说。

（图片来源：Newshub网站）

通过与一名抵押贷款经纪人的合作，她们获得了共同贷款$100万的许可。但申请过程并不容易，因为银行发现她们的情况很特殊，不太容易接受。

Holliday称，“我们的情况似乎并不常见，因此银行认为情况特殊，存在风险…我们希望这是改变的开始。”

找到适合开放家庭的房子“很具挑战性”——尤其还带着孩子，她们带了总共三个不满13岁的儿童。但幸运的是，她们只花了两周的时间就找到了想要的家。

看到房子挂售拍卖通过后，她们开始协商价格，最终，Highland Park这套四室两卫的房子被她们以$113.5万买下，并于6月初成交。

Holliday说:“我们觉得有点沮丧，因为我们似乎还差10万才能买到我们想要的房子，所以当我们发现这个房子时，真的非常感恩。”

这个房子共有两层， Leisha和她的两个女儿住在楼上。Kerry和她的儿子住在楼下，还有个工作室正被改造成第五间卧室。

对于房子的共同首付，购买价格的10%（$113,500），她们贡献的数额不同。

Holliday解释说：“我们的律师已经起草了一份协议，其中详细说明了首付贡献差异，以及如果一个人想搬出去会发生什么……（我们）知道这是进入市场的一个很好的方式，但为了防止未来有什么变数，我们要提前做好计划，这是很重要的。”

她表示，她俩共同买房的事实证明，首套房买家想要进入当前市场，可能需要有创意，才能实现目标。

“想想其他的办法……房地产市场很艰难，让人感觉不可能——有时你只需要有创意，我们就是很好的证明。”

“核心家庭不再是经营家庭的唯一方式，已婚夫妇或伴侣关系也不是购买房产的唯一方式，”Holliday补充说。

Hastie Mortgages的Campbell Hastie告诉记者，越来越多的朋友、家庭成员一起买房。

对大多数人来说，购买第一套住房的最大障碍是储蓄首付。更多的收入通常意味着人们可以偿还更多的贷款，因此可以向银行借更多的钱。

尽管与他人合租有好处，但也存在风险。另一个人可能无法或不愿意支付他们那部分的抵押贷款，或跟房产相关的成本。

Hastie说：“对相关假设情况的公开讨论是绝对必要的，应该起草一份简单的书面协议，以避免将来发生变数时的混乱不清。”

“人们应该尽早进行讨论，以确保双方达成一致——不要等到拍卖日才进行讨论。”

（实习：Jessie）