华人被坑惨！为了抢Offer放弃验房，结果住进后美梦变噩梦...（组图）

对于许多人来说，买房是人生中最大一笔消费，按理说应谨慎行事，签约前应好好验房，确保房屋没问题。但目前加拿大房市火爆，特别是独立屋，到处都在抢offer。

很多人为了买到看中的房子，大幅加价，无条件offer，现金offer，甚至不需要验房等等。

然而最近，一个华人家庭搬进抢到的新房后却变成了噩梦。

据CTV报导，加拿大安省华裔居民宋（Lisa Song）女士，过去他们一家住在宾顿，为寻求更宽敞空间和更宁静居家环境，一家人决定搬到乡村。去年3月他们看中多伦多北部Halton Hills小镇一幢乡村住宅，在输掉首轮竞价战后，卖方经纪又找到他们，条件是加点钱再放弃验房，房子就卖给他们。

宋女士说：“他让我放弃验房的时候，我犹豫了一下。他接着就说，如果你想要房子，你就得放弃。我想，我确实想要这个房子，所以我就放弃了。”最后房子顺利签约到手。

新冠疫情爆发后，他们等了几个月后搬入新家，却发现房子供水问题严重，井水根本抽不到屋子里，只好花1万块钱在地下室安装储水罐。

这还不算，化粪池系统也存在重大问题，因环保新规，要换系统得再花12万元，成本太昂贵，得再贷款才能解决这一问题。

此外，地下室还有许多漏水问题需修补，如安装防水，需花钱请专业人士评估查找问题。

宋女士提醒，回顾当初，她现在非常后悔，她强烈建议其他买家一定要验房。卖家一般都是房子有问题，才会要求买家放弃验房企图掩盖问题。

无独有偶，今年2月，安省一对新婚夫妇在取消验房条件下抢了套房子，结果悲剧了，不但一氧化碳超标，冰雪融化后，还发现后院竟然是个垃圾堆，最后需要额外花10万加元。

Leanne Lebel和Kyle Ellis从去年秋天就开始买房，竞标了20多次抢Offer都以失败告终。今年2月他们又看上一处独立屋，为了能够抢到房子，他们的房地产经纪人建议他们放弃验房，终于成功买到房子。然而，最近入住时却令他们大吃一惊，后悔莫及。

Lebel说：“我们首先发现地库的天然气炉老旧不堪，家里的一氧化碳含量达到了危险水平，我们正计划要一个孩子，所以我们不得不更换它，为此花了7,000元。”

更令人震惊和愤怒是，当时他们购房时后院被大雪覆盖，现在雪化后却发现后院竟然是个垃圾堆。

“我们发现垃圾埋在地下三到四英尺深（大约1米深）。有砖块、砂浆、水泥、木瓦、金属，甚至家居用品，比如门把手等。”

Lebel说，她很震惊，房屋在出售之前没有披露这些情况。

这对夫妇已经收到了几家挖掘公司的报价，以清除这些垃圾。他们被告知需要花费大约$98,000元，并且必须这样做以保护他们的饮用水。

据《国家邮报》5月份时报导，大多伦多地区房市火爆，买家竞争激烈，买房附加条件越少越能吸引卖家。多伦多地产经纪帕派奥罗（Gus Papaioannou）透露，目前近70至80%买家不附加验房条件。买家对风险规避认识不同，作为经纪，应提醒买家他们有权提验房条件。验房成本在400元至1,000元之间不等，虽不能发现所有问题，但能告知房子整体状态。

买房，尤其是首次买房，宁可谨慎小心一些，也不要事后后悔。验房只需500元，钱不多，却能买个安心。