维州这些地区最难买房!房价暴涨30%,比墨尔本还狠(组图)
维州的偏远地区,包括Ballarat、Bendigo、Geelong、Mildura和Shepparton,由于房源稀少,这里成了最难买房的市场。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,这也导致区域中心房价暴涨,甚至超越澳洲大多数首府城市。Propertyology最新报告显示,在过去3年,Bendigo、Ballarat、Mildura和Warrnambool房价中位数上涨30%,比很多首府城市还要快。
目前大墨尔本地区的挂牌量处于5年前水平,Propertyology研究主管Simon Pressley称,墨尔本的住房市场很紧张,许多区的需求超过了供应。
(图片来源:RealEstate)
去年受疫情影响,墨尔本人纷纷外逃,加上海外移民停滞,这在一定程度上缓解了当地市场压力。但在维州偏远地区,疫情期人口水平却在蓬勃发展, Pressley说道:“这些地区的房源实在太少,业主们也在观望。”
该报告称,在维州偏远地区购置房产就像“海鸥争夺薯片一样”,Pressley称,“在Shepparton,今天上市的房源数量创下历史新低,并不是说没有房子,而是业主没有信心挂牌,一旦出售,他们可能也面临找不到心仪房屋的局面。”
报告显示,与5年前相比,Ballarat在6月的销售清单下降了53.7%,Bendigo下降50.2%,Geelong则是40.8%。Mildura、Shepparton、Traralgon、Warragul、Warrnambool和Wodonga的市场供应量也比半年前少了至少30%。
(Gina)