悉尼下北岸和东部郊区跃居最受欢迎购房区域之首！这7地为今年上半年搜索量最多的地区

Domain的最新数据显示，在现金充裕的外籍人士和当地居民寻求更大的家庭住宅的强烈兴趣的推动下，悉尼下北岸和东部郊区已跃居购房者最想购房地区的名单之首。

Mosman, Randwick 和Maroubra收到的购房者问询数量最多，而Melbourne, Middle Harbour 及Moreton Bay则是今年1月至7月期间搜索量最多的地区。

（图片来源：afr）

在榜单前20名中，最受欢迎的地区都在悉尼，主要分布在东郊、内西和上北岸，这些地方的大型家庭住宅需求量很大。

Domain的高级研究分析师Nicola Powell表示：“这份榜单很能说明市场上分布着的潜在客户，以及他们的需求。其中一些地区受到归国外籍人士的影响，成为了上流人士的目标，他们以高价出售了自己的房子。这也可能是首次购房买家的需求减少的反映。”

Ray White Lower North Shore的销售代理Geoff Smith表示，“自今年2月以来，我们确实收到了比以前更多的咨询，迷人的海景和优质的学校使得下北岸地区的吸引力大幅上升。这也导致外籍人士和当地购房者的需求一直飙升。”

还有一个事实是，Byron Bay等较受欢迎的地区都没有入围，这表明需求略有疲软。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示:“自3月份以来，购房需求向偏远地区转移的趋势有所减缓，这归因于买家生活方式的转变。”

“虽然悉尼和墨尔本目前被封锁，但在此之前，越来越多的人已经回到公司办公。这意味着远离城区不再那么方便。人们也认识到，现阶段的工作方式已经改变，即居家办公和正常通勤的混合模式。”Conisbe说。”

Domain的分析还发现，通过私人协议出售的房屋在Adelaide的North Hobart和Regency Park及悉尼西部Werrington Downs的销售速度最快，其平均上市时间只有10.5天。

就公寓而言，悉尼东部的Queenscliff、墨尔本的Bayswater North和布里斯班的Camp Hill出售地最快，平均只有22天的上市时间。

Powell说，“有趣的是，房屋和公寓销售最快的地区分布在全国各地，而不仅仅是悉尼，尽管那里收到的查询和搜索量最高。”

“这表明，全国各地买家的需求一直很强劲，随着房产交易的时间持续打破纪录，其上市的天数也在不断减少。”

“公寓价格也在回暖，这表明，因房价过高而无力购买的买家可能会选择买公寓，也意味着投资者可能正在重返市场。”