珀斯机场附近将建大型购物中心，预计创造上百就业岗位，吸引投资和商家入驻（图）

据The West Australian报道，Redcliffe购物中心计划正在实行之中。这项计划为附近的珀斯机场房地产行业吸引了丰富的投资和大量商家的入驻。

珀斯机场位于珀斯郊区地带，机场拥有的飞机相对较少，距离珀斯市区也较远，所以它的经济发展形势本身并不是很乐观。但“在未来的Redcliffe车站旁建设社区购物中心”这项计划出来后，珀斯机场的房地产投资组合得以大幅度优化。

珀斯机场概览图  （图片来源：mt.sohu.com）

该购物中心将以一个3600平方米的Woolworths全线超市为主体，为机场西部零售(Airport West Retail)的商家和办公园区以及地铁机场线上的通勤人士和社区居民提供服务。同时，一大批小规模的专卖店也将入驻这里，其中包括药店、咖啡馆，可能还有卖酒的商店。目前，这些商家的入驻申请还在等待审批。

珀斯机场——西澳最大房地产开发商之一  （图片来源：The West Australian）

这份计划巩固了珀斯机场作为西澳最大的房地产开发商之一的地位。根据其上一份年度报告，珀斯机场的商业地产价值超过13.2亿美元。其中包括其28公顷的机场西部零售区里价值1.5亿美元的DFO购物中心。（该购物中心是珀斯机场公司与房地产巨头Vicinity共同开发的。） Costco也在这里开设了许多门店。

Urbis顾问David Cresp表示，大多数人不会将珀斯机场与商业地产联系在一起，但这是其投资组合中的关键部分。他表示：“尽管航空服务是他们的核心业务，另一部分核心业务则是在这块长期租约的土地上将他们的投资机会最大化。”

令人惊讶的是，由于人们在家办公的趋势加大，澳大利亚其他所有写字楼市场的入驻率在过去几年都有下降，而珀斯机场的房地产组合的入驻率在过去两年却保持稳定，目前为99.4%。

 Woolworths超市基构  （图片来源：The West Australian）

其受欢迎的部分原因是该组合中的物流、货运和配送中心的齐全设置，这些中心随着网上购物的兴起而蓬勃发展；而写字楼租户主要是长期租赁的蓝筹租户，其中包括Rio Tinto矿业公司（在此签下了10年租约）。

珀斯机场首席物业官Steve Holden表示，这个新购物中心将是经济持续发展的胜利关键。“以交通为导向的房地产组合发展，是为了在公共交通步行距离内，确保住宅区、休闲区域和商业空间的组合能够达到一定平衡。”他说，“我们相信，对于其他寻求在珀斯机场设立办事处的企业来说，这一扩张计划将意味着该购物中心将成为他们的最佳选择。”

珀斯机场门口  （图片来源：m.tuniu.com）

珀斯机场拥有五个物业区域组合，包括机场西办公园区，设立了DFO的机场西零售园区，和重点配备物流和配送设施的机场南区。机场中心区主要用于航空应用支持，而机场北部主要用于工业、商业、仓库、陈列室、仓储和物流用途。

Woolworths西澳物业经理Glen Fowler表示，仅仅这一家超市将提供80多个就业岗位。这项购物中心计划将于2023年8月开放，预计可提供约350个建筑工作岗位。这也在很大程度上缓解了疫情带来的失业问题。

（实习：Zora）