五分之一房主将陷入加息困境,专家:网络贷款了解一下
根据比较网站Finder.com.au的分析,如果每月的抵押贷款还款额略微增加100澳元,也会使将近五分之一的抵押贷款持有人陷入财务危机。
研究显示,小幅度的利率上涨将使数十万澳大利亚的房主无法承担。
根据Finder’s Consumer Sentiment Tracker,几乎四分之一(22%)的抵押贷款持有人在为还款挣扎不前。
Finder房屋贷款编辑Richard Whitten表示,许多澳大利亚家庭将立即体会到更高的抵押贷款成本。
“当时的超低利率抵押贷款只是一个特殊时期,而现如今一些借款人已经陷入了困境,”Whitten先生说,“许多澳大利亚人对预测的利率上升感到不安——这些中的许多人生活在还款的水深火热之中”。
(图片来源:RealEstate网站)
数据显示,支付额增加100澳元将使21%的抵押贷款持有人陷入困境。
人们普遍预测2022年将会加息——而在接受Finder调查的37位专家和经济学家中,有17位(46%)预计澳储行将在未来一年加息。
借款人已经开始提高固定贷款产品的利率,以此不受澳大利亚央行的影响。
这意味着在还款金额上升和新冠疫情肆虐的时期,家庭预算将受到进一步挤压。
根据CoreLogic的数据,2021年全国的房价上涨了22.1%,一些首府城市的房价在这一年甚至取得更高的涨幅。
(图片来源:RealEstate网站)
Omicron变异毒株对房价的长期经济影响尚未确定,但澳大利亚人似乎并不抱有任何侥幸心理:每10个房主中就有一个在过去半年中转换了贷款。
“抵押贷款通常是最大的家庭开支,因此也是最大的储蓄机会,”Whitten先生说,“按照以往的标准,抵押贷款将在一段时间内保持在低水平--因此,现在是借款人需要为未来可能出现的情况做好准备的窗口期”。
Whitten先生说,与借款人重新商谈或转换贷款可以为澳大利亚人节省大量资金。
“现在你的房屋贷款利率前面应该有个‘1’,如果没有,那就找一个更加便宜的贷款机构,”Whitten先生建议说,“不要局限于四大银行,网上贷款机构可能是你节省开支的关键......支付比现有利率高得多的贷款利率不仅影响心情,对人们每个月能存下的钱也会产生巨大的冲击”。
(John)