维州老平房高预期逾$40万成交，业主将建家庭住宅，中介：机会难得（组图）

在维州Geelong房屋最密集的一个地区，一栋老旧的加州平房成为热门房产，成交价比预期高40多万澳元。

据RealEstate2月5日报道，这处927平方米大的房产位于Manifold Heights的Bostock Ave 33号，吸引来自多方的出价，买家们纷纷争夺在此处打造新住宅的机会。

（图片来源：RealEstate）

这处房产今天以154万澳元的价格拍卖成功。从街道上可以清楚地看到，这栋住宅已失去往日光彩，但邻居们想知道，新业主是否会保留以前的房屋立面。

中介Peter Fort表示，竞拍买家持2种观点——保留立面并装修、扩建，或者推倒重建。而附近居民近年来已经尝试过这2种方案。

拍卖师Dale Whitford说：“这是个不错的街角，无论是保留这栋老加州平房，注入新生命，还是建新家，都是一个大好机会。”

（图片来源：RealEstate）

但在靠近Pakington St商店和Newtown学校的地区，这栋房产是稀有的。

（图片来源：RealEstate）

住宅位于Bostock Ave和Narmool St的拐角处，如果算上后面的小巷，它的临街面不是2块，而是3块。街区受到单一的住宅公约保护。

房产的起拍价为110万澳元，在2名竞拍者分别加价1万澳元和5000澳元后，以154万澳元成交。

来自Geelong West的新业主表示，他们打算建一栋家庭住宅。Fort表示，这是一个难得的机会。

（图片来源：RealEstate）

他说：“这表明机会的力量和土地的潜力……你再花点功夫，房子就值250万澳元了。”

PropTrack的数据显示，Manifold Heights的房屋中位价在一年内上涨近11万澳元，去年12月达到92.45万澳元。

（Sasha）