银行巨头预测：新西兰房价将下跌6%（图）
TVNZ2月16日报道，貌似失控的住房市场正在被打回原形，人们预期房价下跌幅度大。
ASB银行预测，到今年年底，房价将下跌6%，比之前预测的2.9%的跌幅更大。
同时，澳新银行预测将下跌7%。
此前，最新的房地产协会1月份的房价指数显示房价增长进一步放缓，房屋销售数量大幅下降。
（图片来源：TVNZ）
ASB高级经济学家Mike Jones说，住房市场的风向正在逐渐消失。
“我们早就预计今年的房价上涨趋势会明显放缓，这是由三个主要的宏观负面因素（抵押贷款利率上升、信贷条件收紧和供应增加）共同推动的。这些因素现在都在发挥作用。”
Jones说，房价下跌会影响到一些人，他们一直在用不断增长的财富来支持他们的借贷。
他说，房地产繁荣在消费者支出繁荣中起到了关键作用。
“事实上，现在的房市繁荣似乎已经走到了尽头，我认为这对未来的消费支出确实有影响。”
Jones说，即使2月份的房屋销售有所恢复，需求也不再领先于供应。
“来自realestate.co.nz的单独数据证实，新的挂牌房源最终呈上升趋势。再加上销售疲软，意味着全国各地未售出的房屋库存比2021年中期的低点高出约40%。市场供需平衡的松弛正在削弱对房价持续上涨的支持。”
（Violet）
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