高出指导价$115万！悉尼旧房成功售出，中介惊呆：太疯狂（组图）
澳洲新闻集团2月20日报道称，悉尼一场拍卖会上的“疯狂”场景，打消了雄心勃勃的首次购房者对低迷房地产市场的任何希望。
周六，Bondi一所半独立式住宅上市，其最终价格震惊了房地产经纪人。
报道称，破旧的房子里，墙纸已经剥落，墙壁和地毯都有污点，需要更换。但这并没有阻止热情的买家将价格推至比底价高出100多万澳元的水平。
这套房子面积508平方米，有三间卧室和一间浴室，房主将底价定为495万澳元。
在新州首府房地产业迅猛发展的背景下，这处房产最终以565万澳元的价格售出。这比指导价高出了115万澳元。
Bondi半独立式住宅一超过其底价115万澳元的价格售出
墙皮脱落
染色的地毯需要更换
最后一次出售是在50多年前（图片来源：澳洲新闻集团）
报道称，他在接受采访时表示：“（买家）像狗抢骨头一样。我们都惊呆了……这是一笔疯狂的交易，而且他们还支付了溢价。”
其他房产也引起了买家的愤怒，他们在房价飙升至超出规定水平数十万澳元后错过了这一机会。这一迹象表明，房地产市场不会很快放缓。
去年房地产价格暴涨25%，这是自上世纪80年代以来从未出现过的。
尽管有关房地产市场放缓的警告——银行上周称未来几年房地产价格将下降多达11%——但雄心勃勃的房主似乎必须再等一段时间，才能看到房价的大幅下跌。
这处Strathfield房产以高出底价125万澳元的价格售出（图片来源：澳洲新闻集团）
据报道，还有一个更极端的例子，就在周六中午之前，内西区的一套住宅以高于底价125万澳元的价格售出。
这处四卧两卫的独立式房产吸引了不少人前来竞拍。包括17名注册竞标者在内的100多人参加了此次竞标。
竞标者将Strathfield住宅的价格从230万澳元推高至355万澳元。
1978年，卖家的父母以仅6.5万澳元的价格买下了这处房产。
17人争夺这所房子（图片来源：澳洲新闻集团）
最近几个月，悉尼房价飙升（图片来源：澳洲新闻集团）
周六上午，一名失望的记者在推特上发布消息称，她原本看好的一套一居室公寓以高出指导价70万澳元的价格售出。
来自《卫报》的Tamsin Rose在推特上写道：“在Birchgrove的一居室公寓拍卖会上。它的标价是80万澳元。它刚刚以153.2万澳元的价格售出。”
这位沮丧的记者还指出，这处房产“报价糟糕，浪费了很多人的时间”。
“2月4日，首次挂牌价为75万澳元。所以它的售价是最初指导价的两倍多。”
以153.2万澳元售出
这套一居室公寓比指导价高出70万澳元（图片来源：澳洲新闻集团）
Birchgrove的这套公寓有一间卧室、一间浴室和一间车库，售价150万澳元，实在是令人震惊。
房产记录显示，内西区公寓上一次售出是在2014年，当时的售价仅为60万澳元。一名推特用户指出：“一次表面的翻修，价格在八年内就涨了90万澳元。”
在悉尼北部的海滩，又有一笔交易让雄心勃勃的买家感到震惊。
在Queenscliff，一套三室两卫的公寓以347.5万澳元售出。底价是290万澳元，这意味着还要多出57.5万澳元。
Queenscliff公寓的景观，高出底价575000澳元
最终以347.5万澳元售出（图片来源：澳洲新闻集团）
本周，悉尼有1000多处房产被拍卖。
在2021年前所未有的房地产热潮中，悉尼的房价涨幅是所有首府城市中最高的。
一月份的数据显示，澳大利亚首府城市的平均房价为1066133澳元。一年前的这个时候，全国平均住房价格为85.1万澳元。一年内每处房产价格上涨了15万澳元。
这一点在悉尼表现得最为明显，大大拉升了全国平均水平。
悉尼的平均房价在2021年达到了创纪录的160万澳元，高于2020年的120万澳元。这意味着，去年新州首府的每套房子平均每天上涨1100澳元。
（Jo）
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