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啤酒厂、塔楼、购物综合体!东珀斯遗产地大变样,多元化社区或将诞生

2022-02-25 来源: 今日珀斯君 原文链接 评论0条

据PerthNow报道,四座塔楼、一个小型啤酒厂和超市被提议在东珀斯的珀斯女子学校建造。

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该申请已提交给了州政府的DevelopmentWA,公众在3月9日前都可以提出意见。

Australian Development Capital公司作为所有者,提议在两座25层塔楼和一座15-36层大楼建造742套公寓,用于建后出租;

在西北边界的一座15层塔楼中采取另一种建后出租模式。

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效果图(图片来源:PerthNow)

ADC的总监Rod Hamersley说,该处北侧的塔楼数量已经减少了一半。

他说:“Bronte Street在该区域中间分为两部分,也就是我们所说的南区和北区。”

“DevelopmentWA在2020年6月批准的设计方针,允许在整个区域内建造六座塔楼,也就是女子学校和Bronte Street北部的场地。是之前的发牌中心。”

“从指导方针到更详细的开发计划的关键转变在于,我们将北侧塔楼的数量从四座减到了两座。”

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效果图(图片来源:PerthNow)

Rod表示,将很快公布隶属于这些地方的合作伙伴和今年开始施工的时间段,有待在2022年中期获得DevelopmentWA的批准。

他说:“我们希望在今年年底开工,如果不行的话,就在明年年初。”

“我们已经汇集了交付该项目所长期需要的各种合作伙伴。”

“一位建后出租的经营者将成为所有人,接手管理北部场地的500个建后出租单位。它们不会受到预售的影响,这种方式在我们这儿很常见。”

该提案还将南部的一处遗产地变为购物综合体,包括一个超市、行业办公室、餐厅/咖啡馆、艺术画廊和瑜伽工作室。

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房产开发商Adam Zorzi和投资人Rod Hamersley(图片来源:PerthNow)

一个小型啤酒厂拟建在已列入遗产名录的珀斯女子学校的建筑前院,面向Plain Street。

申请书说:“东珀斯将成为市中心的住宅增长区。珀斯女子学校在增加市中心生活需求和提供一系列高密度生活选择,以支持多元化社区方面发挥了关键作用。”

“该提案通过创造一系列不同类型、居住权和可购性的住房,实现了最终的住房多样性。”

“重要的是,它为这些住房提供了与自然、公众、公共和建筑设施间无缝、公平的联系,以支持社区的建立。”

Rod说,最初的计划是将超市建在女子学校建筑的前面,但后来小型啤酒厂取代了它。

他说:“我们取消了拟建在学校南边Wellington Street的超市的计划,重新定在了北边的场地。从较小的1600平方米的超市变成了3000平方米的全线CBD商店。”

“我们在最开始设定项目愿景时,就注重两个关键的东西,其一是改善当地居民的生活环境。”

“Fringe/ArtRage的租约将提供这一机会:超市内不仅有食品和饮料,还结合艺术与文化方面,给人们的日常生活带来便利。”

“另一个就是增加城市居民的密度。伴随着新公寓数量的增加,东珀斯将出现一些新居民。”

珀斯女校建于1935年,但由于学生人数减少,于1962年关闭。目前被用于Rooftop Movies和举办艺穗会表演。

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