最好看的新闻,最实用的信息
11月03日 16.1°C-17.2°C
澳元 : 人民币=4.67
珀斯
今日澳洲app下载
登录 注册

墨尔本还贷压力最大区公布,占家庭收入至少30%(组图)

2022-03-15 来源: TheAge 原文链接 评论7条

由于大量买家涌入边缘地区寻找更大更实惠的房屋,2021年底,墨尔本增长型地区的地块价格比成熟区的住宅价格上涨得更快。

墨尔本还贷压力最大区公布,占家庭收入至少30%(组图) - 1

(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,房地产咨询集团RPM最新研究显示,在边缘地区建房的趋势,也让更多家庭陷入财务压力。在墨尔本东南部的3个地区,还贷中位数已超过家庭收入的40%,分别是Berwick, Botanic Ridge 和 Officer。

此外,还有33个增长型地区的还贷中位数超过家庭收入的30%,其中有13个地区介于35%至40%。如果利率在未来几个月上升,正如人们普遍预期的那样,为了买房而大量借款的家庭,尤其是在墨尔本西区,可能会面临严重的财务问题。

墨尔本还贷压力最大区公布,占家庭收入至少30%(组图) - 2

(图片来源:《时代报》)

RPM研究和数据经理Michael Staedler认为,利率上升将增加更多的抵押贷款压力,但这可能迫使家庭改变他们的生活方式和支出,而不是失去他们的房子。追踪墨尔本土地价格超过10年的RPM发现,在2021年的最后3个月,墨尔本的地块中位价飙升了6.2%,达到34.6万澳元。

根据RPM的数据,这一涨幅超过了房价中位数,后者增长了4.2%,达到112.5万澳元,并指出买家对新建土地的需求超过了供应。不过研究人员对墨尔本房价中位数的看法并不一致。

Domain数据显示,该季度的房价上涨了5.8%,达到101万澳元,比RPM的数据低了2.4万澳元,也就是2%。RPM研究人员表示,对土地的需求是由买家想要更大的房子以适应在家工作和新建筑的相对价格优势所推动,地块的价格约为现有房屋价格的31%,而在2019年初为41%。

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
abcdefghijkl
abcdefghijkl 2022-03-15 回复
房价掉一点很正常,但是政府不会看着大掉,否则会影响银行金融系统性风险。现在原材料这么贵,house又供不应求,解决是个大难题。
旅客0123
旅客0123 2022-03-15
压力在于涨息之后的还贷。房价不会崩盘,不过只是重新洗牌而已
我是24K纯胖公
我是24K纯胖公 2022-03-15 回复
哎,家家有本难念的经
Verda秋
Verda秋 2022-03-15 回复
澳洲的房屋危机也是全球前列的
啊萌Monica
啊萌Monica 2022-03-15 回复
这个价格简直让人买不起
吉吉木--
吉吉木-- 2022-03-15 回复
主要还是房价实在太夸张了


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选