增值10多倍!澳洲一地产超$1700万成交,卖家当时仅花$130万买下(组图)
近日,位于墨尔本Oakleigh South区的前Sidetracked Entertainment Centre娱乐中心以1704万澳元的价格成功售出,这一标志性的卡丁车场地可能会被改造成一个电动汽车配送中心。
据RealCommercial网站4月11日报道,Sidetracked于1991年在Huntingdale Rd 364-372号开业经营,并于今年一月份关张。
Sidetracked Entertainment Centre娱乐中心(图片来源:RealCommercial)
Grant Group集团创始人Stephen Grant表示,去年12月,该公司的商业地产买家中介代表一位不愿透露姓名的客户,买下了该娱乐中心占地1.27万平的地块。
Grant表示:“我们以1700万澳元的价格购买了它,这在当时是一个大数字。”“我们看到,在该地区我们处于一个卖家稀缺、看涨的工业地产市场,所以我们知道我们必须尽快锁定该场地。”
“现在三个月过去了,1700万澳元看起来是一个相当不错的价格。”
Stephen Grant(图片来源:RealCommercial)
Grant表示,他的公司与世邦魏理仕的经纪人Sasan Misaghian和Bryce Pane合作,他们是Sidetracked卖家的代表。
他说:“经纪人后来告诉我们,这块地已经被多个开发商求购了五年了。”“墨尔本内城区的工业用地严重短缺,这引发了基金、开发商、业主和其他买家之间的激烈竞争。”
CoreLogic的记录显示,Sidetracked所在的地块于1994年被前业主以130万澳元的价格买下。
(图片来源:RealCommercial)
Grant没有透露这块地的未来用途。
不过,将原Sidetracked场地改造成电动汽车配送中心的规划许可证申请已经提交给了Monash市政府。
如果获得市议会批准,将建成一座两层的中心,有306个停车位,包括269个屋顶空间。
该运营商不打算在该场地销售车辆,而是在客户试驾和取车之前,将汽车运到这来进行维修和调试。
(Alan)