维州单元房批建数量创近年最高,或缓解供应问题(组图)
维州录得自疫情爆发以来最高的单元房(unit)建造批准数量。澳洲统计局最新数据显示,今年2月有2763套联排别墅和公寓获得批准,这是2020年2月以来的最高记录。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,数据还显示,除了传统上平静的1月,这些数字自去年10月以来一直在上升。虽然这可能使得楼花发售的房屋数量增加,解决目前供应低的问题,但未来几年也许会有更多人寻找单元房。
澳洲城市发展研究所维州首席执行官Matthew Kandelaars表示,公寓是墨尔本可负担性方程式的一个关键部分。
他说道:“就我看到的情况之一是,多居室公寓和独立屋之间的价格差异从未如此之大,因此负担能力的拉动将使人们回到单元房。”Kandelaars表示,公寓在“进化”,“在疫情发生后,就如同我们看到成熟住宅的需求状况发生变化一样,公寓也在变化。”
(图片来源:RealEstate)
他指出,更加强调新项目的休息空间是他最期待的变化之一,无论是屋顶平台还是室内空间。房地产项目营销负责人Domenic Ziino表示,大平层和拥有独立的学习空间是疫情后公寓发生的部分改变之一。
他称最近开始施工的Neighbourhood Brunswick East项目已经售出85%,其中值得注意的是,项目有9套四居室公寓。不过Ziino表示,由于考虑到建筑成本和州以及联邦选举,一些新项目可能会出现滞后现象。
(Gina)