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悉尼多地房租逆势而行,降幅高达11.1%!降价城区Top 12榜单出炉(组图)

2022-05-25 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

RealEstate网站5月25日报道称,租房评论网站Rent Rabbit的一份报告显示,过去一年中,由于待租房源数量上升,悉尼12个城区和新州3个偏远地区租金有所下降。

悉尼多地房租逆势而行,降幅高达11.1%!降价城区Top 12榜单出炉(组图) - 1

自2021年5月以来,从悉尼Northern Beaches的独栋房市场到西南区的公寓市场,部分地区租金中值降幅逾10%。

悉尼多地房租逆势而行,降幅高达11.1%!降价城区Top 12榜单出炉(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

来自SQM Research的数据显示,悉尼4月份的空置率同比从3.1%下降至1.6%。然而Rent Rabbit的Better Rent报告显示,有几个市场却逆势而行。

比如Fairfield地区Prairiewood的独栋房市场,空置三周或三周以上的房屋数量增长了300%,空置率从1%升至4%,租金中值从每周$510降至$470,降幅达7.8%。

下北岸的Castlecrag独栋房空置率从1%增至3%,租金从每周$1600降至$1500。

Northern Beaches的Beacon Hill公寓空置率从1%升至5%,租金从每周$510降至$480。

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悉尼房租下降城区Top 15(图片来源:RealEstate)

但是,尽管这些市场的空置率有所增加,但待租房屋数量仍然相对较低。

上榜城区中,大多数上市三周以上仍空置的房产不到10套。

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RentRabbit.com.au联合创始人Ben Pretty(图片来源:RealEstate)

澳洲租赁网站RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty表示:“数据显示,悉尼大部分地区空置率很低,同时租金持续上涨。”他表示,“不过值得庆幸的是,有些市场的空置率上升,租金下降,这意味着租户并非完全没有选择。但话虽如此,随着国际边境开放,我还是对未来感到担忧。“

(Tracy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(9)
JackFan
JackFan 2022-05-25 回复
不太可能降租金,现在什么都涨了,利息涨了这么多,有可能还降租?难
妮大债主
妮大债主 2022-05-25 回复
悉尼就是一个贵字。
Es_un_gato
Es_un_gato 2022-05-25 回复
悉尼的房子就是贵啊。
糯米不走运
糯米不走运 2022-05-25 回复
不租房,去买彩票了,中了买房。
随遇而安的人
随遇而安的人 2022-05-26
万人才有一张中了最高的?现在房子不值钱了,银行利息太高了,让银行行长员工节约点把利息降下来?
假洒脱阳仔
假洒脱阳仔 2022-05-25 回复
有钱人都买房了,穷人挣扎中。
随遇而安的人
随遇而安的人 2022-05-26
工党上台,穷人却却能够捡到便宜的房子!富人们,现在我们四套五套别墅公寓楼都低价卖掉都没人要……


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