跌幅翻倍!澳洲房价加速下滑,澳联储加息计划恐受影响(组图)
《澳洲金融评论报》报道称,澳洲房价于今年6月再次下跌,且下跌的速度正在不断加快。
CoreLogic的统计数据显示,今年6月,澳洲5个最大城市的住宅价格平均跌幅为0.8%。而在今年5月,跌幅则为0.4%。
上个月,悉尼住宅价格下跌了1.5%(5月跌幅为1%),墨尔本住宅价格下跌1%(5月跌幅为0.7%)。
自今年早些时候达到顶峰以来,悉尼住宅价格到目前为止已经下跌了3.1%,墨尔本下跌了1.9%。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
《澳洲金融评论报》报道称,有证据表明,房价加速下跌的趋势将扩散至布里斯班和珀斯。
房价加速下跌对澳联储来说是一个重要信号。该行表示正密切关注澳洲房价变化,以及这种变化对于家庭支出的影响。
就目前的情况来看,澳联储似乎在一定程度上放弃了2.5%的“中性”现金利率预期。
澳联储行长Phil Lowe在最近的一次演讲中表示:“我想强调的是,我们并没有走在预设的(通往特定利率终点的)道路上。”
“加息的速度有多快,幅度有多大,将取决于市场反馈、通胀率以及对于劳动力市场前景的评估。”
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
Lowe强调,澳联储“将密切关注全球经济发展、劳动力成本变化,以及家庭支出对加息的反应”。
信贷投资公司Coolabah曾在去年10月预测,澳联储加息1%后,全澳房价将创纪录地下跌15%-25%。
(Ming Chen)