墨尔本留学生活总被奇葩打败？留学生租房正确打开方式来啦！选房不踩雷（组图）

留学生的快乐生活总被奇葩打败，不是房东整天作妖，就是室友又在开趴。

而墨尔本的冬天，室内竟比大街还冷，裹着被子瑟瑟发抖，心比冰棍还凉。

日子都没法过，哪还有心思沉浸在知识的海洋，全心全意肝论文？

由此可见，留学留得好，可心的房子不能少！在墨尔本究竟该怎么选房呢？

墨尔本租房最常见的一般有四种类型，快看看哪种是你的最爱！

1. 寄宿家庭 

寄宿家庭属于没有选择的选择，如果未满十八岁，不住Homestay可真不行。

一周$300-$400左右，价格是不便宜；好在包吃包住，省事省心。

Local寄宿家庭还能提供纯度100%的英语环境，澳式俚语那味儿，不知不觉就全到位。

听起来简直完美，但Homestay“父母“究竟好不好相处，只能说全靠命......

澳洲人午饭简单晚饭丰富，通常中午就用个三明治来对付，一个月下来就能把人吃吐。

运气不好遇上“黑心”家庭，洗澡都掐表限时，5分钟不到就来敲门，寄人篱下的滋味贼到位。

2. 学生公寓

学生公寓就坐落在校园，想上学迟到都难，简直是学霸养成基地。

一周房租大概$250-$300＋，具体取决于学校政策和房型。

交通便利，安全性高，大部分有门禁，设施也齐全。

每个人有自己的房间，大多数都有独立卫生间和简易厨房，还有较大的公共区域可以学习、娱乐、健身，开趴……

学生公寓还会定期组织一些活动，社交圈打开，课余生活丰富，在异国他乡也不孤单。

3. 独栋别墅

这种最有家的感觉，一般可以选择单租一间卧室,或者和同学take一整套house。

可以说是性价比很高的一种选择，整租价格大约每周$550-660，平均每人$200出头。

不过因为有些house比较老旧，交通也不便利，最好提前考察好房屋设施。

另外，居住体验很大程度取决于室友，一定要选择好相处的室友。

要知道，在土澳找合心意的室友，可能比找对象都难！

4. 公寓

如果学校里市中心比较近，或者喜欢繁华都市生活，市中心的公寓是最完美的选择。

一室或两室的单身公寓，下楼就能逛街买买买，住起来真的太香了！

健身房、游泳池、娱乐设施应有尽有，甚至可以在落地窗前欣赏万家灯火。

但CBD就这么大，房源紧张竞争激烈，市中心的“租房党”们总是面临着一房难求的局面。

不少租客都必须以更高的房租、或者一次性支付半年甚至全年租金的条件来获取租赁的资格。

Core Logic 的数据显示，在截至 6 月的 12 个月里，全澳公寓租金飙升10%，这是公寓首次实现两位数增长，原因是公寓供应减少而需求上升。

墨尔本和悉尼内城区的公寓租金涨幅最大，西墨尔本、Docklands和Southbank的租金涨幅超过31%。

当地人都难以住上心仪的房子，留学生如何出奇制胜，和中介签约抢下CBD温暖的家？