地产周报|悉尼清空率56%,独立屋价格下跌速度是公寓5倍...
2022年澳洲地产周报 7月31日星期日
周末拍卖实录 Sydney Australia
本周六,悉尼共有570套房屋参与拍卖,348套拍卖结果上报,194套售出,清空率为56%,拍卖总价值$189,432,000澳元,房价中位数$1,225,000澳元。
悉尼清空率略微上升,但是房价却持续走低,尤其是独立屋价格,现在的下跌速度是公寓的五倍。这是由于负担能力差、通货膨胀激增和借贷能力降低打击了需求。
悉尼一些富人区和沿海地区的独立房价受到的冲击最大,悉尼的上北岸、内西区、北部海滩和Sutherland分别下降了8.4%、8.3%、6.8%和2.6%。
本周阿德莱德的清空率在首府城市中排名第一,为83%。墨尔本排名第二,清空率为58%。悉尼排名第三,清空率56%。堪培拉的清空率为49%。布里斯班则以44%的清空率垫底。
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