珀斯一栋只存放文件的老房子,竟翻四倍卖出160万澳元(图)
据《西澳人报》报道,房地产经纪人Niki Peinke在Subiaco买了一处房产用来存放文件,却从中赚取了巨额利润。
20年来,这栋老房子一直被用来存放文件,如今却成了珀斯最划算的买卖之一。
(图片来源:西澳人报)
这栋位于Subiaco的房子甚至连自来水都没有。
2001年,前房主、房地产经纪人Niki Peinke以38.5万澳元的价格买下这栋房子后,几乎没花一分钱去维护,如今它的价格上涨了315%,本周以160万澳元成功售出。
(图片来源:西澳人报)
这远高于同期房价中值211%的涨幅。
20年前,Peinke购买Gloster St的这处两居室,纯粹是为了存放从她附近的办公室里放不下的有关Property Exchange业务的文件。
Subiaco一套高档房子的按揭还款,在20年前,比租仓库还便宜。
这听起来似乎有点疯狂,但这就是房地产的变幻莫测之处。
(图片来源:西澳人报)
Peinke说,“这基本上是一栋废弃的老房子,过去20年我一直在这里存放文件。”
“我算过储物费和买房子的费用,买房子更便宜,所以我买了它作为储物间。”
这位备受瞩目的房地产经纪人说,她几乎没有做任何修理或翻新工作——除了修理倒塌的天花板。
(图片来源:西澳人报)
Peinke将房价的飞涨归功于地理位置,Gloster St成为了珀斯最好的街道之一。
她表示,在近期建筑成本飙升之前,房屋价格的上涨主要是由于土地的面积和位置。
但在近期建筑成本飙升之后,现在实际建筑物的价值更高。
(图片来源:西澳人报)
她认为,该房产的新主人将会修复这座建于1920年的住宅的正面,并在521平方米的街区进行现代化扩建。
住在Claremont的Peinke说,她卖掉房子是为了能在Margaret River买一套度假屋,这样就能离女儿Chelsea近一些。