最好看的新闻,最实用的信息
11月06日 15.6°C-17.8°C
澳元 : 人民币=4.7
珀斯
今日澳洲app下载
登录 注册

创纪录!堪培拉北区房价涨势不减,多地房价中位数破百万!未来走势如何?

2022-08-13 来源: CBRLife堪生活 原文链接 评论0条

今日重点

数据显示,堪培拉北区的房价继续上涨,在上个财政年度内达到了历史最高点。

创纪录!堪培拉北区房价涨势不减,多地房价中位数破百万!未来走势如何? - 1

最新的Domain房价报告显示,Belconnen、Gungahlin和Inner North的房价中位数在2021/22财政年度分别增长了24.8%、23.5%和18.6%。

Gungahlin的房价中位数首次达到100万澳元。然而,当地的年度增长峰值(28.2%)是在2020年3月达到的。Inner North仍然是买房最贵的北区,房价中位数为145万澳元。

创纪录!堪培拉北区房价涨势不减,多地房价中位数破百万!未来走势如何? - 2

与Gungahlin一样,年增长率并不是当地最高值。

2021年12月,Inner North的年增长率为41.8%。

领域研究和经济学主任Nicola Powell博士说,数据显示,虽然年度增长的高峰期已经过去,但该地区“仍然有强劲有力的增长速度”。

Belconnen录得自2003年以来最强劲的年度增长速度。在截至6月的12个月里,中位数增加到95万澳元。

创纪录!堪培拉北区房价涨势不减,多地房价中位数破百万!未来走势如何? - 3

Powell说,曾经被认为是“堪培拉北部可负担得起的中心地带”的地方正在发生变化。“我认为,关于这些市场的供需平衡,最新的房价数据表明,需求已经远远超过了房屋的水平。

“[Belconnen]被认为是堪培拉比较实惠的地方,但它正在向百万澳元的房价靠拢。”

创纪录!堪培拉北区房价涨势不减,多地房价中位数破百万!未来走势如何? - 4

堪培拉代理团队的Steve Lowe说,每个北部地区都因为不同的原因而受到买家的青睐。

他说:“Belconnen地区有一个很好的购物中心,以及在较大的既定地块上的老式住宅。”

“而在Gungahlin,你可以得到紧凑的街区和现代住宅,而Inner North则是两者的混合。”

“根据买家的要求......每个地区都有自己的吸引力。”

创纪录!堪培拉北区房价涨势不减,多地房价中位数破百万!未来走势如何? - 5

Lowe说,北区也正在经历2021年市场高点的流动效应,这正在影响房价。

“2021年底的高点仍有一些残余影响,拥有即将到期的预先批准的买家仍在试图抢购房产。”

“这些买家不得不回过头来,用更高的利率重新评估银行,而且借得更少,支付的借款更多。”

转载声明:本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]
相关新闻
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选