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多个华人区上榜!澳洲多地房价暴跌,最高跌40%,部分城区跌至2年前水平(组图)

2022-08-24 来源: News 原文链接 评论22条

澳洲新闻集团8月24日报道,悉尼内城区和墨尔本部分城区的独立屋和公寓价格下跌,跌至低于新冠疫情前的水平,多个华人区上榜。

多个华人区上榜!澳洲多地房价暴跌,最高跌40%,部分城区跌至2年前水平(组图) - 1

报道中称,据REA透露,悉尼3个城区和墨尔本4个城区的独立屋中位价已低于2020年3月的水平。与此同时,新州和维州45个城区的公寓中位价跌至新冠疫情爆发前的平均水平。

在悉尼,华人区Rhodes独立屋价格跌幅最大,为21.43%。Beecroft的公寓价格跌幅最大,为40%。

此外,华人区Haymarket的公寓价格下跌了21.97%,Eastwood下跌了21.53%,Epping下跌了0.64%

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(图片来源:澳洲新闻集团)

在墨尔本,Caulfield East的独立屋价格下跌了8.83%,Albert Park的公寓价格下跌了25.23%。此外,华人区Docklands的公寓价格下跌了3.94%,Doncaster下跌了3.09%

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(图片来源:澳洲新闻集团)

PropTrack的经济研究总监Cameron Kusher表示:“房价出现下跌的城区往往是价格较高的市场,这通常是由快速加息导致的,且快于人们预期。”

Kusher和大部分专家都认为,利率将继续攀升,这意味着将有更多城区的房价将下跌。他说:“最重要的一点是,尽管利率迄今已上调1.75%,但人们实际上只受到了0.75%的影响。”

“这些影响可能需要几个月的时间才能完全显现出来,我们预计利率将进一步攀升,因为我认为,未来几个月还将有更多城区的房价下跌。”

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(图片来源:澳洲新闻集团)

虽然独立屋和公寓价格下跌听起来是个好消息,但就目前的情况来看,买房并不会因此变得更容易。

Kusher表示:“利率上调意味着偿还贷款的成本更高,因为,尽管你需要支付的钱较少,但偿还贷款的钱更多了。”

他还强调,价格回到一寝爆发前的水平,不意味着房价就能负担得起,“这没有显著改善住房可负担性。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Rhodes、Haymarket、Eastwood、Epping、Docklands和Doncaster华人居民占当地人口总数的43.2%、40.9%、48.8%、40.4%、22%和36.6%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(22)
Dylan2017
Dylan2017 2022-08-24 回复
epping下跌了0.64% 说明这里已经是跌无可跌了 是谷底了 买了就是赚吗
随遇而安的人
随遇而安的人 2022-08-26
确实,我们Southland的哈斯菲尔还上涨了!
曼巴
曼巴 2022-08-25
你愿意这么安慰自己 我也拦不住😂
土澳居民N95
土澳居民N95 2022-08-24 回复
破公寓谁买?house 的数据怎么没有?
Nabuas
Nabuas 2022-08-25
太旧的公寓真的别买,修理费用高到你不敢信,今天修这明天修那,多个几万买十年二十年的还可以,有的三四十年以上的完全可以压价
Sunman
Sunman 2022-08-25
House even worse
正义联盟
正义联盟 2022-08-25
看清楚内容了么亲
逗荳儿
逗荳儿 2022-08-24 回复
跌了百分之0点几。。。太可怕了。。。
朝阳群众
朝阳群众 2022-08-24 回复
哪里有跌40%?
东北大鹅
东北大鹅 2022-08-25
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七月初七
七月初七 2022-08-24
Beecroft 的unit
宇宙任鸟飞🇨🇳
宇宙任鸟飞🇨🇳 2022-08-24 回复


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