地产周报|悉尼清空率60%!澳联储下周或再加息,利率恐升至2.35%
2022年 澳洲地产周报 9月4日星期日
周末拍卖实录 Sydney Australia
本周六,悉尼共有653套房屋参与拍卖,400套拍卖结果上报,240套售出,清空率为60%,拍卖总价值$223,046,981澳元,房价中位数$1,620,000澳元。
全澳主要首府城市清空率普遍回升,其中阿德莱德的清空率排名第一,为74%。
墨尔本排名第二,清空率为64%。
布里斯班和堪培拉并列第三,清空率62%。
据Finder的一项调查显示,超90%经济学家预计,澳联储将在下周二召开的会议上再次上调现金利率,其中约三分之二的经济学家预计官方利率将上调0.5%,至2.35%。
CoreLogic的数据显示,全澳房价迄今已平均下跌3.5%。
Propertybuyer的首席执行官Rich Harvey预计,,悉尼周边地区的房价已下跌10%至15%。他说:“加息将继续重创买家信心和需求。”
AJ Financial Planning的Alex Jamieson补充道:“这对买家态度产生了巨大影响,私人投资者已不愿涉足房市。他们正在拭目以待,看看房市会如何发展。”
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