2022悉尼十大高价拍卖:北区海滨豪宅称霸,东区中式神秘大宅勇夺第二(组图)
临近年终,今年在悉尼参拍的房产数量下降了许多,但在这些拍卖中,仍有千万澳元级别的强劲结果。
其中最昂贵的房产莫过于位于悉尼北区Manly一处价值2150万澳元的豪宅,紧随其后的则是位于悉尼“豪宅区”东区Vaucluse的1950万澳元房产。
有趣的是,这个房产自拍卖后一直没有媒体进行报道,卖家还是当地华人!
今天,华人找房为大家盘点2022年悉尼通过拍卖售出的10大豪宅。
40分钟拍出$2150万
荣登2022悉尼拍卖榜榜首的是一栋位于北区Manly的2 Reddall Street、占地仅400平米的五居室豪宅。
这栋三层房屋为当地罕见的海滨住宅,近40年来首次出售,在拍卖会上吸引了9名注册竞标者。
在持续了40多分钟的拍卖后,一位外科医生力压群雄,以2150万澳元的天价夺走了这个拥有永久产权的稀有豪宅。
该房屋拥有五间超大卧室,每间卧室都有令人惊叹的海景。
这里还配有宽阔的露台、阳台和甲板,供买家欣赏属于自己的“私人美景”。
车库可供停放一辆车,路边也配有两个停车位。
不仅如此,该房产就在Manly冲浪馆的后部,喜欢冲浪的买家绝对会因为这个而倾心与此。
该房屋上一次交易还在1981年,由Landau家族持有,当时的价格仅为30万澳元。负责销售该房屋、来自Novak的Lisa Novak表示,这是一个惊人的结果,反映出悉尼的豪宅市场仍然十分强劲。
“大多数买家都希望对这栋三层房产进行大规模装修,花费的总额可能就要超过500万澳元”。
华人卖家的神秘东区豪宅
在悉尼久负盛名的“豪宅区”Vaucluse,一处由华人持有的五居室豪宅在今年3月以1950万澳元的价格拍出,仅次于Manly的豪宅,位居排行榜第二。
这栋豪宅位于42 Wentworth Road,共拥有五间卧室、五间浴室和三个车位,占地600平米。
拍卖商Damien Cooley的同事Jake Moore负责该房产的销售,卖家为华人Furong Wang和Yuelin Zu。
这个经典的家庭住宅位于一个双通道街区,享有阳光普照的室内环境、多代同堂的家庭布局以及完美的室内/室外生活。
该房产拥有正式的客厅,配备全屋木地板,门口有平坦的人行道和一个修剪整齐的花园。
这里配有美食厨房,开放式的客厅和用餐区,均可流向一个铺设好的露台,那里可以看到城市天际线、悉尼海港大桥和歌剧院的美丽景色,甚至还能延伸到Manly。
不仅如此,这里有一个三层上锁车库,还有Wentworth Road和Vaucluse Road的街边停车位。
地理位置同样优越,交通便利,靠近Vaucluse的商店、精英学校,还能快速到达Nielsen Park海滩、Vaucluse House、咖啡馆和当地其他设施。
虽然这栋奢华的家庭住宅最终以1950万澳元的高价售出,但自拍卖以来一直没有媒体进行报道,因此它也是最为神秘的华人豪宅。
2022悉尼拍卖Top 8
看完了今年悉尼拍卖最昂贵房产的冠军和亚军得主,那么后8位分别又花落谁家呢?No. 3 12 Bronte Marine Drive, Bronte
售价:1770万澳元
这座地标性住宅位于东海岸最令人垂涎的海滨地址,刚刚经历过一次全面翻新。
这套三层房产拥有豪华带套间的主人套房,以及两个套间卧室,带书房和阳光房。
这里还有一个鸡尾酒吧、电影院和步入式酒窖,整个房屋沐浴在阳光中,还可以欣赏从Bronte Beach到太平洋的不间断美丽海景。
No. 4 12 Rawson Road, Rose Bay
售价:1650万澳元
这个经典的1901年房产由一个家庭持有了近半个世纪,在一个珍贵位置为有眼光的买家提供了一个罕见的机会,并拥有推倒重建的潜力(STCA)。
该房产占地744平米,保留了大部分的原始风貌,在入口处有正式的休息室和宴会厅,以及一个组合厨房和餐饮区。楼上有四间大卧室,其中主人卧室配有一个更衣室和套房。
室外有一个露天阳台,毗邻花园和游泳池,住宅外有私人客房。地理位置优越,距离名校、Rose Bay海滩和轮渡码头以及风景优美的悬崖顶只有几分钟路程。
No. 5 32 Martin Road, Centennial Park
售价:1500万澳元
这栋房产在市场外进行交易,售价1500万澳元,占地668平米,于1935年建造。没有任何媒体进行过报道,同时各大网站也没有该房源的相关信息及图片。
No. 6 24 Fairweather Street, Bellevue Hill
售价:1480万澳元
这栋全白的两层房产位于悉尼东区Bellevue Hill,在市场外以1480万澳元的价格出售。
这是一个理想的现代宏伟家庭住宅,拥有豪华的流动生活区和一个时尚的酒吧,是娱乐者的天堂。
同时,这里有引人注目的美食厨房,大型燃气加热泳池,修剪整齐的花园和一个户外厨房带烧烤架。
地理位置同样优越,距离Bellevue Hill的商店、当地精英学校、Double Bay、海滩和公园都很近。
No. 7 424 Bronte Road, Bronte
售价:1470万澳元
这栋房产建于约1883年,是一栋古老但经过华丽装修的住宅,占地904平米。
这里有宽敞的内部空间,高耸的天花板,优雅的时代细节以及设计师装饰。
这栋三层豪宅有正式的休息室和饭厅,带花岗岩台面和步入式茶水间的美食厨房,并配有壁炉和宏伟的花园以及游泳池。
不仅如此,这里还有双层安全车库和额外的路边停车位。
No. 8 29 Milson Road,Cremorne Point
售价:1380万澳元
这是Cremorne Point上为数不多的大规模原始住宅之一,这栋实心砖和砂岩豪宅为买家展示了270°的海港景观和城市全景,包括标志性的歌剧院和海港大桥。
这栋三层住宅具有令人惊叹的建筑细节和传统的时代特征,花园由知名设计名家Peter Fudge设计,还有一个独立的工作室公寓与独立入口。
地理位置极佳,只需步行就能享用轮渡服务,而且距离当地商店、海滨公园、公共汽车站和精英学校都很近。
对于渴望生活方式的买家来说,这绝对是一个罕见的机会。
No. 9 16 Wolseley Road, Coogee
售价:1310万澳元
这栋三层住宅占地451平米,位于Wolseley Road上,在Trenerry Reserve对面,可以看到Coogee Beach和Wedding Cake Island,距离著名的海岸步行街和Wylie's Baths仅数米之遥。
该住宅采用豪华的现代装修和设计师的审美,打造了一个豪华的家庭住宅,向内通向一个带有媒体室、办公室和浴室的入口层。
第二层提供了一个厨房和宏伟的用餐区,通向一个宽阔的娱乐者阳台,拥有惊人的景观。
同时,上层拥有一个豪华的主人套房,配有穿行式衣帽间和大型套房,另外3间卧室均阳光充足,配有B/in衣柜,可通向游泳池、小木屋和景观花园。
No. 10 27 Braeside Street, Wahroonga
售价:1303万澳元
这是Wahroonga最好的住宅之一,坐落在一个私人景观花园中,由著名的Felton Homes在2020年精心打造,优雅的设计为占地840平米的住宅带来了独一无二的魅力。
这里配有高高的天花板,全屋配备木质地板与毛绒地毯的混合搭配,宏伟的正式起居室以及轻松的家庭生活区和餐饮区。
这里有全天候的露台,游泳池和温泉,豪华的大理石厨房以及管家储藏室。
不仅如此,这里有国王级的卧室,包括豪华的主人套房和客房,配有智能照明、燃气壁炉和三层带锁车库。
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在经历了房产热潮后,今年的市场持续回调,房价也应声下跌。但即使在这种大环境下,悉尼房拍市场的高质量豪宅仍层出不穷,富裕买家也愿意为好的房产支付高价。
同时,排名第二的Vaucluse豪宅由华人出售,这也说明如今的悉尼华人有机会立足于高端市场,在房市中留下属于自己的足迹。
2022年即将迎来末尾,这些高价房产也已经成为过去式,而明年的房市情形将会呈现何种趋势,我们一起拭目以待。