维州政府为筹资金,新的房产税提上日程!行业批会抬高房价(组图)
维州人可能要缴纳新的房产税,以帮助为州政府的社会和经济适用房议程提供资金。州政府已经开始着手建立新的开发商捐款制度,以此提高州政府的财政收入。
(图片来源:《先驱太阳报》)
这些讨论还包括规划改革和改善住房供应,不过这并不是即将到来的州预算的一部分。
据《先驱太阳报》报道,一年前,州政府被迫取消8亿澳元的社会住房税,这笔税本来可以每年为1700套新的社会住房提供资金。政府在宣布征税后不到两周就反悔了,而且还包括对快速建筑和规划审批的关键改革。
(图片来源:《先驱太阳报》)
但是,房地产和建筑业抨击了拟议的1.75%的社会住房税,称这将使新房子的中位价格增加2万澳元。现在有消息称,政府正在收回本应通过社会住房税筹集的资金。行业咨询预计这些活动今年晚些时候开始,政府消息人士称,可能会有各种方案被征求意见。
这些方案包括强制性的共融区划,要么征收税款,要么将一部分新建建筑指定为社会住房。政府消息人士称,维州一直在密切关注南澳和昆州的重大规划变化。
(图片来源:《先驱太阳报》)
维州州长上周证实,政府正在考虑一系列计划改革,包括可能会剥夺地方议会对重大开发项目的规划权力。维州房地产委员会执行董事Cath Evans表示,任何改革都需要经过深思熟虑,并涉及广泛的利益相关者。
反对党住房负担能力发言人Jess Wilson称,在成本和生活危机的情况下,维州人负担不起新的税收,“工党政府有一项不可能完成的任务,那就是解释又一次提高房产税将如何解决住房负担能力危机,维州的新住宅开工率已经落后于其他州,这种做法只会让维州人更难拥有自己的房子。”
(Gina)