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中国买家回归,推动澳洲房市复苏!专家盘点澳洲三大优势:教育好、时差短、华社多(组图)

2023-05-06 来源: News 原文链接 评论4条

澳洲新闻集团报道称,过去3个月的销售数据显示,外国投资者的涌入推动了澳洲房市复苏。而在外国投资者当中,中国买家占到了近一半。

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统计数据显示,今年一季度,外国买家在澳购房数量上涨了2.7%。专家认为,有半数国际买家来自中国,其余则来自马来、印尼以及越南等东南亚国家。

悉尼Plus Agency负责人Peter Li表示,澳洲房产对于亚洲买家非常具有吸引力。首先,澳洲拥有优质的教育资源。

“我就是在爸妈的要求下来澳留学的……我在这里完成了学业,结婚并找到工作,还帮爸妈办好了移民。我不仅自己买了一套房,也为父母在澳购置房产。”

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Peter Li(图片来源:澳洲新闻集团)

Peter Li还表示,澳洲吸引亚洲买家的另一个原因,则是澳洲各地的华人社区。此外,澳洲时间与亚洲各主要国家的时差很短,这也是一个非常重要的因素。

“悉尼、墨尔本和堪培拉与中国时差只有2小时。如果华人在欧美买房,时差会导致他们难以兼顾在中国的生意,澳洲则没有这个问题。”

Peter Li表示,中国取消疫情防控政策、新冠大流行的消退以及旅游业的复苏,都让人们对澳洲房市充满了兴趣。

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澳洲一直是最受中国买家青睐的国家之一(图片来源:澳洲新闻集团)

Juwai IQI的联合创始人Daniel Ho表示,后疫情时代的“报复性消费”也推动了澳洲房市的复苏。

“在中国,不少人都在谈论‘报复性消费’。这是由于在疫情期间行动受限,解封便出现了消费潮。”

“在澳洲买房,可能是最大的一笔‘报复性消费’了。之前澳洲也经历了封锁,墨尔本更是连封6次,而中国的边境则关闭了整整3年,买家们想要弥补失去的这段时间。”

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(图片来源:澳洲新闻集团)

Peter Li表示,对于悉尼房市而言,中国买家感兴趣的地区取决于他们的年龄,以及家庭人口构成。

年轻人往往喜欢在Rhodes、Meadowbank、Zetland、Waterloo和Macquarie Park买房。

老一代的人则更倾向于Chatswood、Hurstville以及North Shore。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

澳洲新闻集团报道称,与中低收入的澳洲买家不同,不少中国买家的购房预算很足,尤其是那些房价中位数不到$100万的地区。

Peter Li表示,不少中国移民来自北京、上海这类的大城市,他们卖掉之前的房产便能拿到$200万-$500万的资金,所以他们的购房预算往往更加充足。

但是,大部分中国买家还是需要贷款,因为他们一次性转移来澳的资金是有限的。

“一般而言,中国买家会交个首付。等半年或1年后,资金全部转移来澳,便能顺利地支付贷款。”

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(图片来源:澳洲新闻集团)

Peter Li表示,虽然澳洲房市迎来了外国买家的回归,但他们对大部分城区的房价影响依然很小。

“我认为悉尼东区、Chatswood和Burwood房价受到了一定影响,因为中国买家更青睐这些特定的区域。除此之外,你可能感受不到中国买家对于房价的影响。”

(Ming Chen)

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最新评论(4)
HL1234
HL1234 2023-05-06 回复
哈哈哈哈哈哈哈哈,看到Peter哥就想笑,大家都把澳洲吐槽君忘了啊,悉尼上大分,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈😀😀😀😀😀😀😀
HL1234
HL1234 2023-05-13
对对对,你们“一家三口”确实值得一酸哈😊
zzxxgybj
zzxxgybj 2023-05-06
有本事你也学啊 没本事也不要酸
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-05-06 回复
129万澳大利亚华人……加上八万多个留学生陪读人员~加上中国14亿里边顶尖的那些父母,让孩子干脆买房,省的租房的那一部分~确实推高了澳大利亚的,住宅,价格?所以电视里白人们都在学着荒野求生~今后他们都跟袋鼠树懒…在美丽的森林里,和谐的生活了?


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