航拍天津津南大面积沉降，业主忙搬家，国内外少见（组图）

“在短时间内发生这么大面积沉降，在国内外比较少见！”

6月5日，在天津市津南区八里台东路碧桂园凤锦庭院，不时会有一个童声传来：“看，那个楼歪了。”大人则会说：“连小孩子都看出来了。”此前的5月31日，这里地面出现多处明显的肉眼可见的道路和楼房裂缝现象。

航拍显示的地面裂缝情况 图片来源：每经记者 王佳飞 摄

《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者）现场看到，道路上裂开了很大的缝，很多业主在搬家。此外，紧邻凤锦庭院的别墅区也出现了裂缝。

凤锦庭院37-42栋楼现场已经被隔离板隔离，有民警和城管等工作人员在维持秩序，一些测绘人员在凤锦庭院中找着观测点。现场一位自称正在观测的工作人员说，现在地层已经不再沉降。

紧张的气氛仍在。6月5日，在受到沉降影响较严重、被围挡的37-42号楼之间的进出小门外，贴着日期为6月4日的《紧急撤离明白纸》，提醒如果听到警报，各方人员要“立即停止一切工作，有序迅速撤离至安全区域，不找财物、不拖时间。”

图片来源：每经记者 王佳飞 摄

“5月31日当天白天地面就有裂缝了，到了晚上更大，当天夜里我们就被紧急转移走了。”受地面沉降影响的居民李欣向每经记者回忆到。

据悉，截至6月3日21时，当地共疏散安置群众3899人，受到影响的群众已实现应转尽转、妥善安置。官方强调，要悉心做好高考考生等群体的服务工作。

自然资源部、应急管理部、住房和城乡建设部等部门20多位专家已经抵津，成立相关工作专班，每天24小时不间断监测。

岩土工程、地质构造、地震、应急等方面专家进行全面分析，认为在短时间内发生这么大面积沉降，在国内外比较少见，具体原因还需进一步调查。

楼体倾斜 业主门都打不开了

6月5日，在碧桂园凤锦庭院37号楼下，业主刘东用眼睛目测了楼梯的倾斜程度：“你看，很明显这栋楼是歪了的。”

在用手和眼睛比划一阵之后，他说：“目前来看，大约是倾斜了30厘米。反正我们家的门是打不开了，如果不是倾斜变形了，怎么会开不了门？”

每经记者在现场能看到，凤锦庭院部分楼栋出现了目测歪斜的情况，但歪斜程度并不明显。最为明显的倾斜，是凤锦庭院旁八里台东路另一侧的一栋低矮红楼，肉眼看起来是所有受波及楼栋中最严重的。

凤锦庭院街对面的红楼倾斜最为严重 图片来源：每经记者 王佳飞 摄

每经记者航拍显示的红楼旁边施工情况 图片来源：每经记者 王佳飞 摄

相比楼栋的倾斜，一些楼栋地面连接处发生的较大裂缝则比较明显，很多裂缝达几十厘米宽；小区内很多路面都出现了程度较大隆起、开裂，甚至汽车经过时会出现擦底盘的现象。细小的开裂更是随处可见。

图片来源：每经记者 王佳飞 摄

“走之后，6月2日、3日又回来看，裂缝就更加明显了。”业主李欣说。

事实上，不仅仅是凤锦庭院，其北部的别墅区建筑也有严重影响。记者在现场看到，临近凤锦庭院的别墅区道路上也有一些细小的裂纹，一些别墅门口的柱子以及台阶处也出现了明显的裂痕，还有一些外墙皮散落在地上。

图片来源：每经记者 王佳飞 摄

刘东为记者讲述了5月31日晚上的情况：“白天的时候发现了裂缝，听说有人听到了一声巨响，但我没有听见。当天晚上，我们都在楼下不敢回家，有大胆一点的回家睡觉了。不久后开始紧急疏散，物业和社区工作人员也开始挨家挨户地通知撤离，社区安排了大巴，坐满一辆走一辆，当时走得很急，几乎什么东西都没带就走了。”

“后来接到通知，可以在固定的时间内回家取生活用品，一些小件的带到了酒店中，大件的就只好留在家里了。”

紧急撤离5天后，刘东最关心的还是后续问题：“现在还不让我们回来。如果是就这样修复一下，过两天就让我们回来住了，那才叫坏事了，谁还敢住？”

疏散安置 共16栋楼的居民住进酒店

现场工作人员周明告诉记者：“目前涉及到的37-52号这16栋楼居民，已经被妥善安置在酒店了，通报说是3000多人。整个天津碧桂园小区中，其它目前还没受到影响的业主们也很担心，询问的电话根本就不停，我们只能告诉业主们，请耐心等待处理结果。”

此次凤锦庭院中影响最大的是靠近八里台东路的37-42号这6栋楼。记者在现场看到，目前这6栋楼被围栏层层围起，甚至是影响不大的43-52栋与那6栋楼之间，也有围挡。围挡之外已经有很多警察和城管人员在值守，有时还在不停地走动巡逻。

37-42号楼之间有个进出的小门，此处安保级别很高，只有佩戴工作证的人员才能进出。周明告诉记者，即使是他，现在也不能进入这个区域了。

紧张的气氛仍在。6月5日，在受到沉降影响较严重、被围挡的37-42号楼之间的进出小门外，贴着日期为6月4日的《紧急撤离明白纸》，提醒如果听到警报，各方人员要“立即停止一切工作，有序迅速撤离至安全区域，不找财物、不拖时间。”

对于官方通报中提到的地下车库受损，周明说：“目前我们每天都在持续抽水来避免车库积水，业主的车能开走的都开走了，剩下一些‘僵尸车’，我们也用叉车挪走了，目前没有接到业主有车辆受损的反馈。”

“为了安全，现在整个小区天然气已经停了。为了保证业主们正常做饭，我们向每个业主都分发了电磁炉，大规模的分发已经完成，一些零星的领取还在进行中。”

“目前的工作真的是千头万绪。政府现场指挥部里的接电、现场仪器的用电、现场的勘察、小区地库的巡查都需要我们来配合。现在很多业主在搬家，产生的垃圾也需要我们及时清理。”

“我们的人已经全部派出去了，很多业主在外头租好了房子要搬家，因为这个小区电梯停了，搬上搬下很辛苦，我们的人很多都在帮着业主搬家。”

“总之，业主有什么事情都会联系我们，我们就及时解决。”

周明说：“马上就要高考了，社区对这里考生的情况是掌握的。我了解到的情况是，有的业主为了让孩子，已经去学校周围预订了酒店，尽可能地让孩子安心高考。”

图片来源：每经记者 王佳飞 摄

回忆起5月31日当天，周明说：“那天下午，我还没有下班，就听同事向我反映，说院子里有路裂开了，开始以为就是一般的裂口，修一下就好了，没想到，后来口子越来越多，最严重的三栋楼底层和地下车库也裂了，我们就赶紧通知了相关部门。”

“相关部门的行动很快，就在31日下午6点多的时候，我们和社区人员赶到时，别的部门也到了。”

“大概晚上10点多的时候，政府决定疏散大家。第一批，37-39三栋楼的居民安置，一直到凌晨1点左右；后来又决定疏散另外三栋楼，一直就持续到6月1日天亮之后了。”

“5月31日以来，我只在昨天晚上回了一天家，其余时间都在这里了。”

业主搬家 一层楼100元人力扛运费

搬家已经成为了小区的一项热门业务，到处都是搬家广告和搬家车。

6月5日中午，天津艳阳高照，小区中来来往往的人群都在找树荫，很多业主选择在此时搬家。

有业主说：“现在电梯已经停了，我们只能找搬家公司帮我们用人力扛上扛下，一层要100元，住得稍微矮点的还可以，住在高层的简直太难受了。”

一名业主用自己的绳子挂在窗外，做了一个简易的滑轮从高层往下运行李，他说：“没有办法，我家住得比较高，找搬家公司太贵了。”

图片来源：每经记者 王佳飞 摄

据周明介绍，这里是碧桂园在天津开发的首个项目，分别由蓝岸庭院、映月庭院、凤锦庭院等构成，是个拥有7000多户的大型小区，别墅和高层共有442栋楼。

现场，有小区其它区域的业主告诉记者：“我们就是来看看到底成什么样了，这下估计也影响我们的房价了，谁还敢来买啊？”

不过也有业主并不担心，表示：“我们那里是没事的，据说现在已经开始往地下灌浆修复了，影响不到我们。”

航拍显示的现场施工情况 图片来源：每经记者 王佳飞 摄

如果没有一系列的围栏，这里还是平常小区的模样，老人们在散步，家长领着小孩在玩闹，只不过不时会有一个童声传来：“看，那个楼歪了。”大人则会说：“连小孩子都看出来了。”

除了波及到的楼栋社区商业被护栏围着无法营业外，小区周围的底商还在正常营业，餐厅、超市、房产中介、奶茶店等还是照旧。一个餐厅老板告诉记者：“听说小区里有几栋楼出了问题，但对我们也没有什么影响，我还是天天忙着生意，虽然不远也没去那里看过。”

如今八里台东路也已经被围栏封锁，围栏外停着消防车、大巴等，不时地有车辆停靠和驶离。透过围栏向内看去，里面还有一层围栏，也是密密麻麻地停着车辆。从航拍视频来看，很多身穿红衣的工作人员不时走向旁边院子倾斜程度最大的红楼旁，似乎在进行着相关的施工。

航拍显示，倾斜最严重的红楼就在凤锦庭院街对面 图片来源：每经记者 王佳飞 摄

地图信息显示，凤锦庭院对面有一个“天津市松江乡村俱乐部”，据周围的居民说，“这里有个高尔夫球场”。

截图来源：百度地图

很多业主三三两两聚在一起讨论事故的成因，有的说是因为打地热井，把地下水层抽空了，导致了地面下陷。也有的人不相信这个说法，认为一个地热井不应有如此大的影响。总之，莫衷一是，最后的结论是：“等等官方的通报吧。”

航拍显示红楼旁施工情况 图片来源：每经记者 王佳飞 摄

指导处置 中央多部门专家抵津

5月31日，天津市津南区八里台东路局部地面出现沉降现象以来，该市立即启动群众转移和工程抢险。

据当地媒体报道，受到影响的主要是碧桂园凤锦庭院小区37、38、39号楼，其他楼相对稳定，周围地表有开裂、沉降现象。

图片来源：每经记者 王佳飞 摄

事发后，当地官方强调要及时、准确、权威发布信息，积极回应社会关切，该市官方媒体对事件发生、应急处置等进行了多次翔实的情况发布。

01/6月1日13时，津南区人民政府发布了情况通报。

通报指出，八里台镇八里台东路部分路面隆起开裂，碧桂园凤锦庭院局部草坪路面沉降、部分地下停车场出现墙体裂痕、渗水。

6月1日晚，津云记者在现场了解到：受到影响的主要是碧桂园凤锦庭院小区37、38、39号楼，其他楼相对稳定，周围地表有开裂、沉降现象。

02/6月2日8时40分，津南区融媒体中心发布了《津南区八里台镇局部地面沉降处置工作有序推进》。

据介绍，情况发生后，市区两级迅速行动，成立工作专班，组织应急、住建、规划资源、城管等20余个部门一线工作，抽调属地200余名骨干，全力做好现场处置，严防次生灾害发生。

处置工作坚持边监测、边抢险，由天津大学、中国铁设、中石油、天勘院等单位知名专家组成专家组，现场划定安全管控区域，布设44个倾斜监测点、38个垂直变形监测点，每两小时报告一次具体情况，细化应急抢险施工方案，采取有效措施避免地面进一步沉降。

为最大限度保障人民群众生命财产安全，有序转移涉事楼栋及周边居民。已经入住酒店的王女士告诉记者，自己一家三口现在住在一个标间，房间内干净整洁，饮食搭配合理，社区干部对大家很关心。

03/6月2日19时13分，津南区融媒体中心发布了《市委市政府召开专题会议，进一步研究部署津南区八里台镇局部地面沉降应对处置工作》。

文章称，事发后，市委、市政府主要负责同志第一时间调度指挥，要求密切监测沉降情况、地下管网设施和地面建筑物安全，严防次生灾害，妥善做好群众安置和后续评估处置工作。目前，未造成人员伤亡，有关居民已安全转移，相关工作有序开展。

6月2日上午，市委书记陈敏尔主持召开市委、市政府专题会议，听取有关方面情况汇报和专家意见建议，进一步研究部署做好津南区八里台镇局部地面沉降应对处置工作。

会议指出，要全力以赴做好转移群众生活服务保障。要把尽快查明地面沉降原因作为当务之急，成立调查组，组织专家力量，对现场地质条件等进行专业论证，得出科学结论，为后续处置工作提供重要依据。同时，要全面排查隐患，严防次生事故发生。要及时、准确、权威发布信息，积极回应社会关切。

04/6月4日22时33分，津南区融媒体中心发布了《陈敏尔张工再次到津南区八里台镇局部地面沉降现场察看处置进展并在指挥部召开会议》。

据该文章介绍，6月4日，市委书记陈敏尔，市委副书记、市长张工再次到津南区八里台镇局部地面沉降现场察看处置进展并在指挥部召开会议，进一步研究部署应对处置工作。

上述文章称，自然资源部、应急管理部等国家有关部门安排专家专程赶赴现场指导处置。目前，受到影响的群众已实现应转尽转、妥善安置，地面沉降趋势减缓，前期应急措施初显成效，后续工作正紧张有序进行。

在工程作业现场，陈敏尔、张工仔细了解地面沉降、楼体倾斜、施工进度和地下管网设施安全等情况，实地察看钻探技术装备运行和作业进展。陈敏尔叮嘱有关方面要做好施工保障工作，在确保安全的前提下，有序推进现场施工，找准地面沉降源头、地下流失部位，进行精准封堵加固，有效遏制沉降态势。

随后，陈敏尔在指挥部主持召开会议，听取有关方面情况汇报和专家意见建议，进一步研究部署做好津南区八里台镇局部地面沉降应对处置工作。

陈敏尔强调，要妥善转移安置居民，及时了解群众诉求，优化细化服务举措，加强生活物资调配，保障群众基本生活需求，开辟就医绿色通道，悉心做好老弱病残孕和高考考生等群体服务工作。要继续做好解疑释惑、舆论引导，及时准确发布权威信息，积极回应社会关切。

图片来源：每经记者 王佳飞 摄

05/6月5日8时13分，津南区融媒体中心发布了《津南区八里台镇：地面沉降趋势减缓，应急措施初显成效》。

据该文章介绍，自然资源部、应急管理部、住房和城乡建设部等部门20多位专家已经抵津，成立相关工作专班，深入现场勘察，在测绘、地质调查、工程建设等领域指导处置工作，每天24小时不间断监测，开展数据分析，提供科学依据。当前，共组织工程抢险队伍11支，勘查设计检测单位7家，测绘单位3家，地质调查单位4家。

目前测量与调查的情况显示，地面沉降呈现减缓趋势。

岩土工程、地质构造、地震、应急等方面专家进行全面分析，认为此次地面沉降和位移变形成因比较复杂，初步认为是局部突发性、差异性地面沉降，在短时间内发生这么大面积沉降，在国内外比较少见，具体原因还需进一步调查。接下来将继续加强专业监测，密切分析研判。

截至6月3日21时，共疏散安置群众3899人，受到影响的群众已实现应转尽转、妥善安置。

对于此次罕见的大面积沉降究竟是什么原因造成的，对受影响楼栋最终如何处置，居民后续如何安置，每经记者将继续关注。

（应受访者要求，文中李欣、刘东、周明均为化名）