【留澳指南】最新研究表明，苦于贷款压力的人们几乎无法承担其他生活费用（组图）

根据SMH的报道，即将上任的澳联储新行长可能会在未来一年内宣布降息，并对澳联储展开40年以来最深入的改革。不过Westpac的首席经济学家对此持悲观态度，因为根据他的预测，在8月和9月，澳联储很可能继续加息，使现金利率升至4.6%的高点。而在此情况下，即使明年利率下调，可能也还是会高于目前达到11年以来的最高点的4.10%。

澳大利亚普通工薪族正在承受着巨大的经济压力。根据Canstar的最新研究显示，为了支付全国平均的房贷还款，房贷持有者需要每月投入大约3.6周的工作时间。对于年收入为$72,000并且拥有平均贷款额度为$584,836的屋主来说，他们需要每月工作135.34小时（约17.81天）才能支付每月$3,883的房贷。

对于双收入家庭，情况稍好。每人需要工作67.67小时（或月中的8.9天）才能偿还同等金额的贷款，相当于近两个工作周的时间。然而，这对于许多家庭来说仍然是一个沉重的负担。

此外，Canstar的数据还揭示了支付其它生活费用所需的工作时间。例如，为了支付平均每月$659的食物杂货，一个人需要工作22.97小时。同样，他们需要付出5.94小时的工作时间来支付平均$162的电费，以及一个工作日来支付每月$187的家庭和财产保险费用。

Canstar的资深编辑Effie Zahos对这个现象表达了关心，她说：“偿还贷款的人需要工作大约135小时或接近一个整月，才能支付每月的房贷。” 这就意味着他们每月82%的工作时间都用在了偿还房贷上，几乎没有时间和资金去支付其他家庭开销。Zahos进一步指出，在当前的经济环境下，对于只有一个收入来源的家庭来说，偿还平均规模的贷款几乎是不可能的。

值得注意的是，澳大利亚储备银行(RBA)近期的连续利率上涨，对房贷持有者带来了额外的压力。虽然RBA本月初暂停了激进的利率上涨周期，而且即将上任的新行长承诺会在未来降低利率，但目前还在任的行长Philip Lowe警告说，在这之前可能还会进一步提高利率。

双收入家庭的负担虽然相对减轻，但是考虑到其他生活开支，单一收入家庭几乎无法在一天的工作时间内支付全部费用。Zahos提出了一些解决办法，比如要求加薪、寻找更高收入的工作、考虑重新贷款，或者更换能源和保险供应商。她甚至建议使用AI技术，比如Chat GPT这样的应用，根据已有食材制定菜谱，以此减少食物浪费。

最后，根据澳大利亚统计局的数据，食品价格在过去的一年中已经上涨了7.9%，这无疑为普通家庭带来了更大的生活压力。如何应对这个持续加剧的生活成本危机，成为了每个家庭必须面对和思考的问题。