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13岁开始存款买房,17岁支付首付款!澳女:我也曾遇到建筑商破产(组图)

2023-07-19 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

据RealEstate网站报道称,19岁的物业经理Zelta Medenis从13岁就开始为自己的第一套房子存钱。在这期间曾面临建筑商破产的她分享了自己登上房产阶梯的经历。

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通过扩大搜索范围,Zelta Medenis找到了空间宽敞、设施齐全且价格实惠的住房。(图片来源:RealEstate)

12年级提前毕业,她在16岁时找到了一份全职工作,并在一年后为堪培拉的一套楼花公寓支付了定金。

但是当负责建造她公寓的建筑商破产时,她被迫重新评估自己的选择,并将定金用于在墨尔本买房——一套位于St Kilda的60平方米一居室公寓。

“我到处寻找,发现像Brunswick和Essendon这样的地区很小,而且也没有很多设施。”Medenis说。

“我现在都会关注售价,价格相比我支付的金额要高得多,我认为我在讨价还价方面做得很好。”

这位首次购房者以37.8万澳元购买了Inkerman St的住宅,并在购房过程中得到了购房顾问Amy Lunardi的帮助。

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Zelta Medenis在考察了Brunswick和Essendon等地区后,在St Kilda购买了她的第一套公寓。(图片来源:RealEstate)

“我现在能够支付自己的抵押贷款,而不是在这个荒谬的租房市场中支付租金。”Medenis补充道。

“我很幸运能在16岁时得到一份工作,并且非常努力地存钱,然后在17岁时付了首付。”

低收入人群能够负担得起购房的地方有哪些?

根据《先驱太阳报》获得的最新数据,对于那些希望仿效Medenis的人来说,目前只有4个单元房市场可以为收入低于9万澳元提供较为负担得起的入门机会,而无需存下20%的首付。

目前,Travancore是最便宜的选项,该区的公寓、单元房和联排别墅的中位价格为34.06万澳元。

根据Finder的数据,要以10%的首付在这个内西北城区购买一套公寓,购买者每年只需要赚取72812澳元。

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Flemington也是经济实惠的选择,例如1/30 Finsbury St,售价为34万至36万澳元的单元房。(图片来源:RealEstate)

对于年收入约7.5至8万澳元的买家来说,Melton和Melton South的单元房也是一个选择,而普通家庭只能以90248澳元的收入,勉强进入墨尔本东南部的Notting Hill的公寓市场。

Finder的消费者研究负责人Graham Cooke表示,购房变得“越来越难以实现”。

“20%首付款是一般经验法则,但实现这一储蓄目标变得越来越困难,尤其是对于首次借款人来说。”Cooke说。

买方中介Borg补充说,典型首次购房者的年龄通常在20多岁,年收入为6至7万澳元。

他说:“越来越多的人组团购买房屋,我们开始看到房屋和公寓之间的差距。”

(Rayyan)

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最新评论(5)
一只神經質的猪
一只神經質的猪 2023-07-19 回复
30多万还能在墨尔本买到公寓,真好
maraschino
maraschino 2023-07-19 回复
太励志了!我也很早就出来打工,但17岁攒满首付还是非常厉害的,佩服!
judithKubi
judithKubi 2023-07-19 回复
虽然房贷和租金的负担其实也差不了多少,不过加息的影响对于抵押贷款来说还是更高的吧
想念的佩吉吉
想念的佩吉吉 2023-07-19 回复
重点是疯狂存钱!
Jenny张冰晶
Jenny张冰晶 2023-07-19 回复
才13岁就懂得存钱买房,这小姑娘真是有远见之明!


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