悉尼南部将建设大规模综合开发项目，投资约7800万澳元，242套公寓及医疗设施，涉及逾10座城区房屋拆除！（组图）

悉尼私人开发商Landmark Group已提交计划，在悉尼南部Sutherland Shire地区的三栋建筑内建设住宅公寓和医疗设施。

两座八层高的塔楼将容纳242套公寓，而第三座五层楼的建筑将用于医疗设施。该开发计划将横跨16个街区，总计不到1公顷的土地，位于Caringbah地区的Hinkler Avenue 6-20号和Taren Point Road 319-333号，距离悉尼市中心约23公里。

在线文件显示，Landmark于2021年2月以3250万澳元购买了这16块地。为了进行这项开发，将拆除十多座城区房屋，该项目位于Caringbah医疗区内，规划控制为包括医疗套房在混合用途开发的低层的项目提供建筑高度和楼层面积的减免。

"Sutherland and Associates Planning"的Aaron Sutherland在提交给市议会的文件中写道：“医疗集群的目的是满足地区居民的健康需求，向该地区提供专业的医疗服务，并为居民提供更多的当地就业机会。” 稍后的发展申请将确定第三栋建筑约4720平方米的具体医疗设施。

（图片来源：Urbandeveloper）

大部分住房为142套两居室公寓，另有81套一居室和剩余19套三居室。开发商希望一半的公寓为经济适用房。

Sutherland写道：“拟议的经济适用房将实现积极的社会效益，包括为老年居民提供缩小住房的机会，同时保持在社区中居住；为残疾人提供住房；促进该地区住房存量的多样性；确保社区和人口的多样性。” 通常情况下，新南威尔士州政府定义的经济适用房是指住房费用占总家庭收入的30%以下，通常在国家或联邦政府的一些协助下开发，包括通过规划激励措施。

地下两层将提供457个车位停车场。两座住宅楼之间的中央开放空间将提供约2839平方米的公共开放空间。该开发项目的估计建设成本约为7800万澳元。