堪培拉有望冻结两年租金？住房事务发言人：哗众取宠！（组图）

堪培拉绿党已经发布了一项法案，将冻结该地区两年的租金，但首席部长Andrew Barr已经排除了这一措施。

这可能导致领土政府内阁分裂，但绿党仍然希望他们能说服工党支持该法案。

绿党后座议员 Johnathan Davis 于周五公布了该法案草案，并得到了党内同事的支持，包括绿党领袖和堪培拉总检察长 Shane Rattenbury。

根据该法案，房东在两年内不得在堪培拉提高租金，一旦这一期限结束，租金每年只能上涨2%。

图片由Sitthixay Ditthavong提供

绿党后座议员 Johnathan Davis与绿党部长Emma Davidso和 Shane Rattenbury宣布了一项为期两年的房租冻结法案。

Davis表示:“我们非常希望，冻结租金能让租户缓一口气，让租户缓口气。”

但此举可能会在绿党和工党之间引发激烈的政治斗争。

工党不会支持冻结房租，但会考虑该法案的其他内容。

Barr表示，最近的数据显示，堪培拉的租金正在下降，空置率正在上升。他说，政府的重点是增加市场供应。

“鉴于租金正在下跌，而我们正努力增加供应，我们不支持立法草案中提出的冻结租金的建议，”Barr表示。

“适当的规定租金上限加上无理由驱逐保护-目前在ACT中制定-在确保物业维护，鼓励进一步投资和避免过度租金上涨之间取得平衡。”租金冻结将使这种情况面临风险。”

作为总检察长， Rattenbury是负责在领土内执行租赁法律的部长。他说，绿党将把该法案作为内阁程序的一部分提出。

他说:“我认为，工党对其中的一些因素表达了保留意见，但我们希望能够说服他们。”

ACT绿党领袖兼总检察长Shane Rattenbury。图片由Sitthixay Ditthavong提供

“我们认为这些都是有效的措施。我们在海外看到的经验是，租金冻结和可持续的租金上限可以给租房者的生活带来真正的改变。

“我将寻求与工党就这项法案进行谈判。我会敦促他们支持这件事。”

堪培拉自由党不会支持房租冻结法案。

“这纯粹是绿党的政治哗然，”反对党住房事务发言人Mark Parton说。

“Davis 非常清楚，冻结租金将迫使更多房东立即退出市场，但更重要的是，这会抑制未来的房地产投资，这将极大地影响未来的供应。”

联邦绿党一直在争取在全国范围内冻结租金，这是围绕工党的住房澳大利亚未来基金进行谈判的一部分。到目前为止，绿党拒绝支持该基金，冻结租金是一个关键要求。

总理Anthony Albanese周五宣布，该法案将于下周重新提交议会，这可能引发双重解散选举的可能性。

Davis的法案已经发布以征求公众意见，但何时将该法案提交立法议会并没有时间表。

Davis承认，在市场高峰期，租金可能会被冻结，但他表示，如果市场需要，租户将能够获得较低的价格。

他说:“我们将把租金冻结在最高水平。显然，如果市场趋势决定，租客可以获得更有竞争力的租金，那么我们绝对欢迎这样做。”

“但这里的挑战是，从根本上说，把房租的价格和人们能否获得安全、可靠和负担得起的住房完全交给自由市场，这将继续让堪培拉人、澳大利亚人以及生活在这个资本主义地狱般的地方的任何人失望。”