建设工程一拖再拖，房子被拆成废墟后建筑商却“玩消失”！澳房主：律师都找好了，现在只想解约拿退款（组图）

澳洲新闻集团9月6日报道称，澳洲一位心急如焚的房主要求他的前建筑商退还定金，将他从噩梦般的困境中解救出来。

来自黄金海岸的昆州男子Ravi Batra近2年前与一家建筑公司签订了合同，但除了房屋被拆除外，工程一直没有开始。

随着施工一再拖延，Batra设定了最后期限，但他说这些期限一直没有得到满足。

他的银行警告他说，他们已经等了他一年多的贷款，于是他决定亲自处理此事，并在5月份聘请了一名律师。

他告诉澳洲新闻集团：“由于长期拖延和建筑商根本不沟通，我不得不终止合同。”

他认为自己有权获得3万澳元的退款，这是根据已付订金和已完成的最低工程量计算的。但据称，建筑商“甚至都懒得回应违约通知或合同终止通知”。

Batra感叹道：“这段时间里我一直在损失租金，还要支付市政税。”

据报道称，与Batra签订合同的是5Rivers Engineering，该公司由Karan Bhalla独资经营。Bhalla没有回应多次提出的置评请求。

Ravi Batra和他的妻子。（图片来源：澳洲新闻集团）

尽管拆除工作直到今年早些时候才完成，但他们一年前就让租客搬出了房子。（图片来源：澳洲新闻集团）

Batra于2年半前的2021年4月首次与5Rivers接洽，当时他和妻子购买了昆州的一栋房屋，并计划将其拆除并细分。

同年7月，他们获得了议会的批准，并开始起草成品房（turnkey project）的计划。

最后，他于2021年11月签订了合同，定金为建筑价格的5%。

但几乎就在这时，建筑商Bhalla说，有一些问题导致了延误。

“他先是说有石棉，然后又说地基很深，再然后就是圣诞节和新年假期。建筑商还说，他很难找到工人和材料。”

Batra理解全国各地的建筑商所面临的困境，同意更改价格，以确保建筑公司能够在建筑工程成本不断上涨的情况下，完成他房屋的建设。

因此，4个月后，建筑价格从85.2万澳元涨到了92.4万澳元。

根据修改后的价格，Batra支付了4.68万澳元的定金。

尽管有了资金的支持，但据Batra透露建筑工程仍然停滞不前。

建筑商留下的烂摊子。（图片来源：澳洲新闻集团）

被拆除的房子。（图片来源：澳洲新闻集团）

虽然Batra在18个月前就已经结束了租赁合同，让租户搬离，但拆除工作还是过了几个月才最终开始。

他回忆说：“（去年）8月，我发了一封电子邮件，说这是不可接受且不专业的，如果你们不想干，就告诉我。”

“银行方面也说，他们已经等待这笔贷款近一年了。”

最终，拆除工作于去年11月才开始。但就在Batra的房产被推平后，工程再次停滞不前。到目前为止，除了房子被拆毁之外，工地上没有其他工作完成。

据悉该建筑商“辩称，他从拆迁中损失了6万澳元”。经过协商，Batra最终松口，同意再支付2万澳元作为进度款。

（图片来源：澳洲新闻集团）

“他说‘给我2万澳元，我就可以让工程继续进行’。他说拿到预付款后会给我一笔抵扣金额。”Batra说，“我一直很担心，但我想至少他在工作。我想这可能就是他在拆迁中花费的金额。”

但Batra表示，自今年4月以来，他再也没有听到5Rivers公司或Bhalla的任何消息。

他补充说：“一个半月没有任何联系后，我忍无可忍，就去找律师了。”

据澳洲新闻集团报道称，Batra支付了4.6万澳元的定金和2万澳元的额外进度款。

考虑到拆迁因素，他要求得到3万澳元的退款。

但在给出所谓的违约和合同终止的通知后，他还没有收到前建筑商的任何消息。

（Rayyan）