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超出指导价200万!Bondi Beach公寓楼以$1600万成交(组图)

2023-10-06 来源: 华人找房 原文链接 评论5条

超出指导价200万!Bondi Beach公寓楼以$1600万成交(组图) - 1

备受关注的房地产开发商Rafi Assouline近期以约1600万澳元的价格售出了位于Bondi Beach的一栋热门地段的公寓楼,成交价高出预期指导价200万澳元。

超出指导价200万!Bondi Beach公寓楼以$1600万成交(组图) - 2

这栋公寓楼位于Jaques Ave 1号,离海滩只有一个街区的距离,共有九套公寓,其中八套为一居室,另外一套为两居室的庭院式公寓。通过Ray White Double Bay的Adam Reichman,这栋公寓楼于8月24日以1400万澳元的指导价进入拍卖市场。

拍卖会上登记的竞拍者有两方,其中包括一位海外买家,但他们最终都未出价。然而,Reichman在本周与这位海外买家达成了交易。

超出指导价200万!Bondi Beach公寓楼以$1600万成交(组图) - 3

超出指导价200万!Bondi Beach公寓楼以$1600万成交(组图) - 4(图片来源:NEWS)

Assouline购买这块位于旧Bondi Beach邮局后方,面积达499平方米的土地的具体金额尚不清楚,但自2015年建成以来,这些公寓已吸引了高额的租金。

租户每周的租金已从900到1000澳元,今年的涨幅超过了25%。

底层两居室公寓的周租金更是高达1650澳元。

这座三层的建筑配备了电梯和空调;公寓内设有阳台,优质地板,设计师设计的厨房和带高级装置的浴室,地下室还设有六个停车位。

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超出指导价200万!Bondi Beach公寓楼以$1600万成交(组图) - 6(图片来源:NEWS)

在拍卖开始前,Reichman曾表示:“这是一生一次的机会,能在Bondi最佳街区拥有一栋如此惊艳的公寓楼。”

Assouline是HSN Property Group的创始人和董事,近年来因为将一个位于North Bondi的三重套房以2700万澳元的价格卖给了澳大利亚最年轻的亿万富翁,Afterpay的联合创始人Nick Molnar及其妻子Gabrielle,紧接着又以1850万澳元的价格将隔壁的公寓楼售出,从而在业界声名显赫。

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最新评论(5)
如风0623
如风0623 2023-10-07 回复
一共9套公寓,每周租金$10650,年租金回报率3.5%,低于银行利率。买家买入就是赌银行会减息,房价会涨。所以要抑制房价上涨,必须保持高利率,消除这种预期。储备银行不能表现出鸽派。
Swing-Lee
Swing-Lee 2023-10-06 回复
不得不说,这个公寓楼的装修真是一级棒!一进去就感受到奢华和品味!
肉丸子不贵
肉丸子不贵 2023-10-06 回复
哎呀,听说这个公寓楼离海滩只有一步之遥,完全是海景房的绝佳位置呀!羡慕嫉妒恨啊!
斯文umner
斯文umner 2023-10-06 回复
Bondi Beach的地价也太夸张了吧!寻常百姓买不起啊
GOODsFORYOU
GOODsFORYOU 2023-10-06 回复
这个价钱多可怕啊!疯狂的房地产市场不会好好休息一下吗?


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