新州政府整活？为交付7.5万套住房，悉尼“僵尸房产”被“复活”，曾4度否决提案获重新启动（组图）
《每日电讯报》11月3日报道称，为了解决悉尼的住房危机，旧的规划提案被“起死回生”。
《每日电讯报》披露，Minns政府已指示规划小组重新考虑已被拒绝的提案，此举有可能引发与地方议会的法律纠纷。
此前，规划厅长Paul Scully曾致函各议会，敦促他们“优先考虑住房供应”，将每年的新房供应量从4.8万套提高到7.5万套。
Scully曾威胁说，如果那些反对增加住房密度的议会不听劝告，他将与他们“开战”。他表示，尽管明年的议会选举迫在眉睫，但议员们必须优先考虑建设新住宅，而不是自己的政治利益。
Paul Scully（图片来源：《每日电讯报》）
“我们都知道，选举会让人们各奔东西。在我们面临住房危机的时候，我们不能让这种情况发生，”他说，“我要求议会代表当地年轻人、家庭和其他人的意见，欢迎经济增长及其带来的住房。”
Scully的部门已经要求规划小组重新启动可以提供新住房的旧提案。到目前为止，已经有两个重新分区的提案被重新启动，但接下来还会有更多提案更进。
其中一项重新启动的提案，是将Leichhardt区Lords Rd的部分区域，从轻工业区重新划分为中密度住宅区，以建设数百套住房。
在近10年前的2014年5月，开发商Platino Properties首次提交了重新规划这块土地的提案。在被否决后，该提案重新起草，并于2019年再次被否决。
去年4月，内西区议会否决了第三次提交的提案。
今年2月，开发商向该部门提出上诉，要求进行“重新分区审查”。然而，这次上诉也没有成功。直到今年8月，Lords Rd重新分区的提案终于获得了批准。
Leichhardt区Lords Rd提案（图片来源：《每日电讯报》）
在经历了近10年的拒绝和拖延之后，该提案现在终于可以公开展示了，Platino Properties的城市规划经理Paula Mottek认为这一过程“令人费解”。
当开发商被告知提案终于获得批准公开展示时，Mottek说，她“很高兴，也许“一丝理性”进入到了这个过程中”。
另一项正在重新审议的提案是一项耗资7.85亿澳元的计划，该计划将在Parramatta议会辖区的North Rocks建造1000多所住宅。
开发商EG Funds Management曾申请将位于North Rocks Rd的12公顷土地，从低密度住宅区改划为高密度住宅区。
去年11月，Parramatta议会否决了这一提议。开发商就该决定向地区规划小组提出上诉，但于今年5月被驳回。
North Rocks Rd规划提案（图片来源：《每日电讯报》）
EG的一位女发言人表示：“North Rocks提案旨在提供急需的住房供应和社区基础设施——这在当前的住房危机中极为重要。”
据了解，该提案目前正在接受审查。然而，Parramatta议会表示，政府没有法律依据来审查之前的决定。
该议会发言人说：“2022年11月，议会否决了这一重新分区提案，因为它与周围的城区不相容。”
North Rocks Rd规划提案
Paul Scully（图片来源：《每日电讯报》）
“在没有新提案的情况下，议会认为新州政府没有任何法律机制来重新召集一个新的小组，重新审查其早先拒绝重新分区的决定。”
规划厅发言人说则表示：：“所有规划小组主席和市长，都被要求优先考虑住房交付。”
“这两项重新分区提案的审查，有可能提供急需的住房。”
“相关小组已被要求在此背景下重新考虑他们之前的决定。”
（Rayyan）
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