墨尔本难扫疫情“后遗症”，复工率成全澳最低！CBD大批写字楼成空楼，员工拒返岗线下工作（组图）

《先驱太阳报》11月22日报道，墨尔本是全国返岗复工率最低的城市，CBD的写字楼基本仍处于半空状态。

墨尔本一周内的上班率差异也最大，周五的上班率比周二和周三低30%。

尽管各大雇主都在加大力度迫使员工返回办公室，但墨尔本员工仍然不愿前往市区上班。

墨尔本是全国返岗复工率最低的城市，CBD的写字楼基本仍处于半空状态（图片来源：《先驱太阳报》）

CBRE的最新快报显示，截至9月底，墨尔本CBD写字楼的平均出租率为56%。

这远远低于其他首府城市，悉尼和布里斯班的写字楼出租率为75%，阿德莱德为85%，珀斯为91%。

墨尔本周二和周三的写字楼入驻率达到63%的峰值，与悉尼83%、布里斯班79%、阿德莱德88%和珀斯94%的中弱入驻率峰值相比再次大幅下降。

CBRE的报告显示，截至9月份，墨尔本的写字楼入驻率同比上升了13个百分点。

墨尔本一周内的上班率差异也最大，周五的上班率比周二和周三低30%（图片来源：《先驱太阳报》）

这与全国平均水平持平，但与悉尼的恢复率相差甚远，在悉尼，截至9月份的一年中，平均出勤率从49%上升至75%。

CBRE写字楼与资本市场研究部主管Tom Broderick表示，墨尔本写字楼的缓慢恢复仍受到新冠疫情长期停工的影响。

Broderick说：“鉴于长期停工以及员工对在家办公的结构性适应，墨尔本的平均出租率最低。”

在全国范围内，周二至周四的办公室出勤率在一周工作的中间阶段最高，达到76%。

这一比例高于去年同期的55%。

平均和高峰期办公室入驻率（图片来源：《先驱太阳报》）

员工们更愿意在周一上班，全国平均出勤率从50%上升到70%。

但员工们仍然不喜欢周五，周五的出勤率为60%，高于去年同期的46%，是恢复速度最慢的一天。

Broderick说，他预计重返办公室的现象将持续下去。

联邦银行（Commonwealth Bank）和澳洲国民银行（NAB）等大型雇主已经发布了复工令，而Origin Energy和Suncorp等其他雇主则将奖金与出勤率挂钩。

Broderick说：“随着许多大型企业的高层管理者继续制定更明确的重返办公室工作政策，过去12个月来全国办公室出勤率的提高很可能会持续下去。”

（Joan）